Novaland lỗ ròng hơn 567 tỷ trong quý đầu năm

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa công bố BCTC hợp nhất quý I/2024 với doanh thu thuần hơn 697 tỷ đồng, tăng trưởng 15% và lỗ ròng hơn 567 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ ròng hơn 377 tỷ đồng. Doanh thu tài chính giảm (bao gồm giảm lãi hợp đồng hợp tác đầu tư lãi tiền gửi ngân hàng, làm chênh lệch tỷ giá) là nguyên nhân làm tăng lỗ so với cùng kỳ năm ngoái.

Hoạt động kinh doanh trong quý đầu năm của công ty chủ yếu được ghi nhận từ việc bàn giao nhà tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...

Ba tháng đầu năm, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm hơn 2.500 tỷ đồng. Công ty có dòng tiền về gần 1.750 tỷ đồng từ thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ của đơn vị khác. Thuyết minh BCTC cho thấy công ty có khoản phải thu cho vay ngắn hạn hơn 4.950 tỷ đồng, giảm 1.650 tỷ đồng so với đầu năm. Các khoản cho vay ngắn hạn này không có tài sản bảo đảm, lãi suất 2,5 - 18%/năm, đáo hạn 3 - 12 tháng.

Ngoài ra, Novaland đã thu hồi được 389 tỷ đồng tiền vốn góp từ Sài Gòn Gôn theo thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng vốn.

Theo kế hoạch kinh doanh nay nay, công ty đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 32.587 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.079 tỷ đồng, lần lượt gấp 6,9 lần về doanh thu và gấp 2,2 lần về lợi nhuận so với mức nền thấp trong năm 2023. Các dự án tạo doanh thu chính cho năm nay gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và một số dự án tại TP HCM.

Tính đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Novaland tiếp tục thu hẹp về 236.480 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Trong đó, tổng các khoản phải thu ngắn và dài hạn ghi nhận 75171 tỷ đồng, chiếm 32% tổng giá trị tài sản và đã giảm 8%. Hàng tồn kho tăng nhẹ lên 140.882 tỷ đồng, tương đương 60% tổng giá trị tài sản. 

Nợ phải trả ghi nhận 191.778 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải trả ngắn và dài hạn khác chiếm 76.200 tỷ đồng, tổng dư nợ vay chiếm 58.233 tỷ đồng. Công ty được giải ngân thêm khoản vay ngắn hạn 500 tỷ đồng từ VietinBank theo hợp đồng vay có tổng hạn mức tối đa 2.870 tỷ đồng, lãi suất 11% năm, qua đó nâng tổng dư nợ vay tại ngân hàng này tại thời điểm cuối tháng 3 lên 1.500 tỷ đồng.

Ngoài ra, Novaland vừa được SICC phê duyệt tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đối quốc tế trị giá 300 triệu USD thành cổ phần phổ thông của công ty.