Nhà đất

HĐQT Novaland sẽ trình cổ đông hủy bỏ ba phương án phát hành trước đây và thay vào đó là chào bán tối đa 350 triệu cổ phiếu, huy động 3.500 tỷ đồng.

Doanh thu trong năm 2025 của Nam Long chủ yếu đến từ việc bàn giao dự án Akari, Cần Thơ 43ha, EhomeS Cần Thơ, Southgate, Izumi City và Ehome Southgate; cung cấp dịch vụ quản lý dự án và bán hàng cho các công ty liên doanh, liên kết; bán các tài sản thương mại tại các dự án.

Tất cả 28 thửa đất tại xã Tiến Thắng, huyện Mê Linh đã được đấu giá thành công, thu về gần 123 tỷ đồng.

Giá bán chung cư tiếp tục tăng cao trong khi giá thuê không biến động nhiều, khiến lợi suất cho thuê chung cư tại Hà Nội và TP HCM đang giảm dần.

Tập đoàn Songshan Lake đề xuất đầu tư khu công nghiệp công nghệ - kỹ thuật cao quy mô 150 – 250 ha tại Vĩnh Phúc.

Tại buổi kiểm tra tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 4 - Vùng thủ đô Hà Nội, đoạn qua địa phận tỉnh Bắc Ninh ngày 13/4, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn yêu cầu các địa phương có dự án phải bàn giao mặt bằng liền mạch cho chủ đầu tư trước ngày 22/4.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang, năm nay Chính phủ giao Bắc Giang hoàn thành 5.243 căn nhà ở xã hội. Trên cơ sở các dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn tỉnh, dự kiến trong năm nay các dự án sẽ hoàn thành 5.594 căn nhà ở xã hội, đảm bảo theo chỉ tiêu được giao.

Gần đây, tình trạng tranh chấp tại một số chung cư cao cấp ở Hà Nội lại tái diễn. Phần lớn tranh chấp phát sinh từ tồn tại cũ, vẫn áp dụng theo Luật Nhà ở 2014.

Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục hạn chế trong những tháng đầu năm 2025, với 350 căn hộ và 58 căn nhà phố, biệt thự xây sẵn mở bán mới.

TP HCM có tổng nguồn cung đất công nghiệp ở mức 5.000 ha, còn Hà Nội hiện có 9 KCN và 1 khu công nghệ cao với tổng diện tích gần 3.000 ha.

Giá rao bán đất nhiều khu vực tăng 30-50% chỉ trong vài tuần sau thông tin sáp nhập tỉnh nhưng chuyên gia cảnh báo nguy cơ "sốt ảo".

Sáng 12/4, CTCP Phát triển Sunshine Homes (Mã: SSH) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, thông qua nhiều nội dung quan trọng liên quan đến chiến lược kinh doanh, tái cấu trúc và kế hoạch đầu tư trong năm nay.

Một trong những hạn chế chính là cơ cấu nguồn cung nhà ở vẫn mất cân đối nghiêm trọng.

Ông Đinh Quang Chiến cho biết kinh doanh bất động sản bây giờ rất khó, tiền sử dụng đất cao do địa phương điều chỉnh bảng giá đất. Vì vậy, đầu tư chưa chắc có lãi.

Khu đất mà Saigonres Group muốn bán thuộc đường Trần Não, phường An Phú, TP Thủ Đức, từng nằm trong tranh chấp giữa công ty và một cá nhân. Saigonres Group là bên thắng kiện và đã nhận tiếp quản khu đất này từ tháng 7/2024.

Theo chuyên gia, tương tự như nhiều ngành sản xuất quan trọng khác, thị trường bất động sản có thể hơi bị chững lại trong 90 ngày này để quan sát, chờ đợi kết quả đàm phán và mức thuế quan chính thức được áp dụng.

Chuyên gia cho rằng thời hạn 90 ngày Mỹ tạm dừng chưa áp dụng mức thuế cao đến 46% đối với Việt Nam cũng là 90 ngày để Chính phủ, các tổ chức, thể chế, doanh nghiệp, các nhà đầu tư tìm giải pháp, thay đổi chiến lược, quan sát để thích ứng trong mọi tình huống.

Chuyên gia dự báo giá bán bất động sản nhà ở tại thị trường thứ cấp sẽ tiếp tục tăng 10 - 15%, mức tăng mạnh hơn sẽ đến từ các địa phương dự kiến sáp nhập vào các thành phố lớn.

Đang đứng đầu cả nước về số nhà ở xã hội, thành phố trung tâm miền Trung tiếp tục xây dựng, chuyển đổi công năng để có thêm quỹ nhà hàng nghìn căn.

Theo đánh giá của ban điều hành Saigonres Group, tất cả các dự báo về những thuận lợi nêu trên trong năm 2025 chỉ là tiền đề cho sự phát triển trong năm 2026 và những năm tiếp theo. Năm 2025 đã và đang là năm tiếp tục khó khăn cho thị trường bất động sản nói chung và Saigonres Group nói riêng.