Nhà đất

TS. Vũ Đình Ánh cho rằng, bất động sản là một bộ phận rất quan trọng của nền kinh tế nhưng nhiều người dường như đang coi nó là kẻ địch của nền kinh tế.

Ủy ban Kinh tế của Quốc hội nhấn mạnh một số vấn đề cần làm rõ như việc thực hiện Chương trình phục hồi kinh tế còn chậm, hiiện tượng thao túng giá trên TTCK, tình trạng đẩy giá đất trong đấu giá đất đai để trục lợi.

BSC dự báo, việc Việt Nam nối lại đường bay quốc tế và áp dụng hộ chiếu vắc xin bên cạnh nỗ lực thu hút FDI từ các địa phương sẽ giúp ngành khu công nghiệp tiếp tục hưởng lợi và tăng trưởng mạnh hơn trong năm 2022.

Tổng Bí thư nhấn mạnh kiên quyết khắc phục tình trạng đầu cơ đất, sử dụng đất không đúng mục đích, lãng phí, tham nhũng, tiêu cực, gây khiếu kiện, bức xúc trong nhân dân.

Sau những cơn sốt đất khiến thị trường nhiễu loạn, Hà Nội đã mạnh tay tạm dừng phân lô, tách thửa các ô đất. Việc này như một rào chắn barie chặn lại dòng giao dịch đang diễn ra sôi động trên thị trường bất động sản, nhất là các khu vực ven đô.

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản có thể bị ảnh hưởng từ luồng tiền của chứng khoán khi thị trường này lao dốc. Bởi sau một số phiên điều chỉnh, thị trường chứng khoán đã mất đi một lượng giá trị nhất định.

Cầu Thủ Thiêm 2 được kỳ vọng sẽ góp phần mạnh mẽ trong việc thúc đẩy các dự án hạ tầng giao thông kết nối cũng như thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn.

Nhiều chuyên gia cho rằng, việc siết tín dụng và hoạt động phát hành trái phiếu là cần thiết nhưng không bóp nghẹt, cần tránh tình trạng "bắt chuột làm vỡ bình".

Thị trường bất động sản Việt Nam phụ thuộc nhiều vào vốn tín dụng ngân hàng và trái phiếu. Tuy nhiên, một chuyên gia lo ngại, nếu tiếp tục dựa lưng vào hai nguồn vốn này như hiện nay thì sự phát triển của thị trường sẽ gặp những bất ổn.

GS. Đặng Hùng Võ lo ngại, nếu cứ siết tín dụng một cách cực đoan mà không sửa đổi luật kịp thời sẽ càng khiến cho thị trường bất động sản thiếu cung và giá bán sẽ lại tăng cao.

Đây là một trong những ví dụ do ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, dẫn ra khi bàn về một số bất cập về quản lý đất đai, qua đó cho thấy vai trò của nguồn lực đất đai đối với nền kinh tế.

Hàng trăm nghìn căn condotel, villa, shophouse đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng do vướng mắc về pháp lý. Đáng nói, giá trị của những dự án này lên tới con số trăm nghìn tỷ đồng.

Giá đất nền tại một số tỉnh giáp ranh TP HCM vẫn tiếp tục đà tăng trong quý 4 mặc dù rất ít giao dịch phát sinh trong tháng.

Theo kế hoạch, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá 7 khu đất  với tổng diện tích hơn 228 ha, dự kiến thu về hơn 12.386 tỷ đồng.

Phần lớn các giao dịch trong quý tập trung ở hai phân khúc và các phân khúc này được dự báo tiếp tục gia tăng trong các quý tới.

Nhiều tỉnh, thành đã "siết" điều kiện phân lô, tách thửa nhằm kiểm soát tình trạng sốt đất. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, đây chỉ là biện pháp tình thế và cần giải quyết tại Luật Đất đai sửa đổi.

Một cú click chuột để nhận kết quả định giá sau 4 giờ với độ sai số chỉ dưới 5%, được chấp thuận bởi ngân hàng, trước tiên là Techcombank. Đó là công cụ định giá nhà tự động vừa được OneHousing - Proptech thuộc tập đoàn One Mount công bố.

Trong ba tháng đầu năm, hầu hết các dự án căn hộ sơ cấp tại TP HCM có giá không đổi hoặc tăng. Một số dự án hiện hữu tăng giá 6%, trong khi các dự án có giai đoạn mới tăng giá tới 10% so với giai đoạn trước.

Theo quy định, cơ quan thuế sẽ cưỡng chế tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp trúng đấu giá nếu nợ tiền thuế quá 90 ngày.

Ba tháng đầu năm 2022, giới doanh nghiệp bất động sản đã chi gần 1 tỷ USD để thâu tóm các dự án, gần bằng con số ghi nhận được suốt cả năm 2017 và 2018.