Nhà đất

Thông tin với báo chí chiều ngày 21/9, ông Vũ Ngọc Anh - Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng) cho biết, sau vụ hỏa hoạn nghiêm trọng tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công an nghiên cứu giải pháp nâng cao khả năng thoát nạn cho các công trình.

Các phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Yên Dũng (Bắc Giang) từ đầu tháng 9 đến nay đều thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia.

Công ty bất động sản toàn cầu Avison Young vừa gia nhập vào thị trường Việt Nam với 100 chuyên gia tại TP HCM và Hà Nội.

Trong bối cảnh sức khỏe tài chính doanh nghiệp và giá trị tài sản giảm mạnh không đủ bao phủ rủi ro cho các khoản vay, các tổ chức tín dụng hiện nay không thể cởi mở trong việc cấp vốn cho các doanh nghiệp bất động sản như giai đoạn trước.

Các chuyên gia cho rằng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã rất nỗ lực trong việc điều hành chính sách tiền tệ để bình ổn thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua. Mặc dù vậy, thị trường vẫn chưa nhìn thấy ánh sáng cuối đường hầm.

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất “luật hóa” loại hình chung cư mini dưới tên gọi “nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở của hộ gia đình, cá nhân”.

Nền kinh tế Việt Nam được các chuyên gia đánh giá đang suy giảm mạnh bởi khó khăn trong hoạt động xuất khẩu và sức cầu nội địa. Các chỉ số vĩ mô đang được kiểm soát tốt nhưng vẫn còn thấp so với mục tiêu cả năm.

Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ban hành quy định mới thay Quyết định số 15/2021 về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, giai đoạn tiếp theo sẽ rất khó khăn đối với người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này vì cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án, không chỉ ở địa bàn Hà Nội mà trên khắp cả nước.

Theo ghi nhận của Savills, chỉ số giá bán căn hộ sơ cấp tại TP HCM cao gấp 4 lần so với Hà Nội với mức giá trung bình 125 triệu đồng/m2.

Khu vực phường Khương Đình, quận Thanh Xuân tập trung dày đặc những ngôi nhà ở riêng lẻ kiên cố, chiều cao trung bình 3-6 tầng nằm san sát nhau và không có hệ thống đường giao thông cụ thể. Đây là thủ phủ chung cư mini tại Hà Nội.

Sau một thời gian im ắng, một số phiên đấu giá đất tại Đông Anh và Bắc Giang thời gian gần đây ghi nhận số tiền thu chênh lên đến hàng chục tỷ đồng.

Khảo sát thực tế cho thấy công tác phòng cháy, chữa cháy tại rất nhiều dự án nhà cao tầng ở các thành phố lớn hiện nay còn chưa bảo đảm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ khá phổ biến.

Theo chuyên gia, nhìn từ vụ cháy chung cư mini nghiêm trọng xảy ra mới đây, vấn đề mấu chốt là phải khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá bình dân.

Huyện Đông Anh vừa tổ chức đấu giá thành công 11 thửa đất tại thôn Đông, xã Tàm Xá. Trong đó, giá trúng cao nhất được ghi nhận ở mức 81,5 triệu đồng/m2, giá thấp nhất là 48,5 triệu đồng/m2.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy kể từ khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực đến nay, đã có khoảng 3.035 người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, chủ yếu là các căn hộ chung cư ở dự án nhà thương mại.

Áp lực đô thị hóa gia tăng nhanh chóng, giá nhà tăng không có điểm dừng và tâm lý muốn sở hữu nhà của người dân đặt ra bài toán bức thiết về nhà ở tại các đô thị lớn.

Có khoảng cách rất lớn giữa giá căn hộ tại các thành phố lớn của Việt Nam và thu nhập trung bình của người dân, khiến cho nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được nhà ở.

Xuất hiện trên thị trường nhà ở từ những năm 2010, chung cư mini đã dần trở thành loại hình được ưa chuộng nhờ lợi thế về giá thành và dễ dàng tìm kiếm, đến nay phân khúc này vẫn là lựa chọn tối ưu với sinh viên hay người thu nhập thấp ở đô thị.

Trong những năm vừa qua, nhiều khu đất nhỏ hẹp bị tại TP HCM bỏ trống sau quá trình giải phóng mặt bằng để mở rộng giao thông đô thị đã gây lãng phí lớn về tài nguyên đất đai, trong khi địa phương có nhu cầu cao về không gian. Quy định sử dụng đất diện tích nhỏ hẹp do UBND TP HCM vừa ban hành được kỳ vọng sẽ giải quyết được bài toán này trong tương lai.