Đất đấu giá Bắc Giang cao nhất hơn 5 tỷ đồng một lô

94 thửa đất được đưa ra đấu giá thuộc huyện Tân Yên và thị xã Chũ. Phiên thứ nhất gồm 60 lô ở thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên, Bắc Giang với tổng diện tích 5.556 m2.

Phiên đấu thu hút hơn 130 khách hàng với 490 hồ sơ quan tâm. Tỷ lệ này tương đương mỗi lô có hơn 8 hồ sơ đăng ký.

Kết thúc phiên, cả 60 thửa đều được bán thành công. Lô trúng cao nhất đạt gần 5,4 tỷ đồng cho diện tích 160 m2 (khoảng 33 triệu đồng mỗi m2), chênh hơn 2,5 tỷ đồng so với khởi điểm. Lô trúng thấp nhất đạt khoảng 1,8 tỷ đồng, chênh 345 triệu đồng.

Như vậy, phiên đấu giá dự kiến thu về hơn 175 tỷ đồng, cao hơn 75 tỷ so với khởi điểm.

Cùng ngày, 34 thửa đất thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới trung tâm phường Hồng Giang, thị xã Chũ cũng lên sàn đấu. Trong đó, 25 thửa đất được bán thành công với tổng giá trúng gần 50 tỷ đồng, tăng hơn 10 tỷ so với mức khởi điểm.

Lô trúng cao nhất đạt hơn 3,8 tỷ đồng, chênh 1,4 tỷ đồng so với khởi điểm. Còn lô trúng thấp nhất có tổng giá trị hơn 1,4 tỷ đồng. Các thửa đất đấu giá không thành công do chỉ có một người hoặc không có người trả giá.

Trong tháng 4, Bắc Giang đã tổ chức liên tiếp ba phiên đấu giá với hơn 300 thửa, tập trung ở thị xã Việt Yên và huyện Hiệp Hòa với mức chênh lớn. Đơn cử tại phiên đấu hơn trăm lô đất ở phường Bích Động, thị xã Việt Yên hôm 17/4, thửa đất trúng đấu giá cao hơn đạt hơn 6,1 tỷ đồng, chênh 2,7 lần so với khởi điểm.

Cách Hà Nội khoảng 50 km về phía bắc, Bắc Giang là một trong những thị trường bất động sản có tốc độ phát triển nhanh cùng làn sóng mở rộng của các khu công nghiệp. Thậm chí, có giai đoạn, đây còn là khu vực trải qua những cơn sốt giá mạnh nhất phía Bắc. Tuy nhiên giai đoạn từ cuối 2022 đến đầu 2024, cùng diễn biến chung, thị trường này rơi vào cảnh ảm đạm, thanh khoản kém, nhất là sản phẩm đất nền.

Gần đây, giá đất tại Bắc Giang lại có dấu hiệu nóng cục bộ theo thông tin sáp nhập tỉnh. Dữ liệu kênh Batdongsan cho thấy mức độ quan tâm đất nền ở tỉnh này tăng mạnh hơn 100% so với đầu năm 2023. Nhiều lô được rao bán tăng 5-15% so với cuối năm ngoái.

Trước tình trạng trên, UBND tỉnh Bắc Giang đã cảnh báo hiện tượng một số nhà đầu tư, môi giới lợi dụng thông tin sáp nhập để đẩy giá đất lên cao, thậm chí dàn cảnh mua đi bán lại với chênh lệch lớn nhằm lừa dối người mua.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)