Nhà đất

Chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản đã vượt qua vùng đáy chữ U và tiến dần vào vùng tích lũy trước khi hồi phục hoàn toàn vào năm 2026. Các chủ đầu tư đã có chiến lược gom hàng, gom đất, gom tiền trước khi bảng giá đất mới có hiệu lực, chuẩn bị bước vào giai đoạn mới.

Số liệu mới được CBRE chỉ ra, giá chung cư mở bán mới tại Hà Nội trong năm 2024 đã tăng 36% và TP HCM tăng gần 24% so với năm ngoái.

Thị trường nhà liền thổ TP HCM còn rất ít hàng sơ cấp với mức giá trên 1 triệu USD mỗi căn.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Đan Phượng thuộc đoạn từ giáp Hoài Đức đến ngã ba Tượng đài (Quốc lộ 32) với 46 triệu đồng/m2 (tăng 2,9 lần so với bảng giá cũ).

Khu đất 21.000 m2 bỏ hoang đối diện công viên Gia Định và nhà đất 16.000 m2 đang là cơ sở giết mổ gia súc trên đường Lê Đức Thọ được đề xuất thu hồi xây trường học.

Doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản năm 2024 của TP HCM tăng trong bối cảnh thị trường địa ốc bước vào giai đoạn phục hồi.

Thị trường bất động sản vẫn đang bám sát tiến trình phục hồi cùng nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai, nhờ động lực từ nhiều yếu tố.

Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài giải ngân vào hoạt động kinh doanh bất động sản Việt Nam đạt 1,84 tỷ USD trong năm 2024, tăng 60% so với năm ngoái.

Giá trung bình căn hộ tại 4 quận trung tâm Hà Nội đã tăng gấp đôi so với đầu năm 2019, cao hơn 30% so với mức tăng trung bình của toàn Hà Nội.

Đến nay, tổng diện tích xây dựng nhà ở mới tại TP HCM chỉ khoảng 28,87 triệu m2 sàn, mới đạt 72% chỉ tiêu đề ra.

Lấy lý do giải quyết khó khăn nhà ở cho cán bộ, công chức và trả nợ cho dự án, UBND huyện Châu Phú đề xuất bán chỉ định 270 nền đất khu dân cư sai quy định.

Đầu năm 2025, giá căn hộ Bình Dương dự kiến tăng 10-20%, có nơi lên 67 triệu một m2, mức kỷ lục do "ăn theo" thị trường khu Đông và tác động từ bảng giá đất.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Mê Linh thuộc về đường Võ Văn Kiệt (thị trấn) với 26,3 triệu đồng/m2 (tăng 3,7 lần so với bảng giá cũ).

Thực hiện Kế hoạch Thanh tra năm 2025, Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra 515 nội dung.

Dự báo trong năm 2025, toàn bộ nguồn cung chung cư thương mại tại Hà Nội đến từ phân khúc cao cấp và hạng sang, tức giá bán từ 50 triệu đồng/m2 trở lên.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Hoài Đức thuộc về đường Vạn Xuân (đoạn qua xã Kim Chung và thị trấn Trạm Trôi) với 52 - 53,3 triệu đồng/m2.

Nguồn cung nhà ở được dự báo tăng mạnh, trong khi bất động sản công nghiệp và thương mại tiếp tục sôi động trong năm nay.

Giá chung cư dọc tuyến Metro số 1 tăng trung bình từ 15-40% một năm qua và gần gấp đôi trong 5 năm trở lại đây.

Huyện Quốc Oai vừa đấu giá thành công 26 thửa đất tại xã Tân Phú, với giá trúng cao nhất gần 77 triệu đồng/m2, gấp 16 lần giá khởi điểm.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Gia Lâm thuộc về đường Hà Huy Tập (thị trấn Yên Viên) với hơn 68 triệu đồng/m2 tại (gấp 2,9 lần so với bảng giá cũ).