Nhà đất

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đề xuất không lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã, thay vào đó chỉ lập kế hoạch sử dụng đất. Qua đó, tránh tình trạng trùng lặp, chồng chéo với quy hoạch cấp tỉnh.

Cấp xã sẽ thực hiện thủ tục tổ chức kinh tế nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất và giao khu vực biển để lấn biển từ 25/8.

Dư nợ cho vay bất động sản tại khu vực Đông Nam Bộ ghi nhận tăng trưởng mạnh, vượt đáng kể mức bình quân của thị trường.

Nhiều dự án chung cư cũ tại TP HCM đã tăng giá hàng chục phần trăm trong khoảng thời gian từ tháng 6 - 7/2025. Flora Anh Đào dẫn đầu với mức tăng 37%, tiếp đến là The Eastern (27%) và Res 11 (23%).

Bốn tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2 cùng hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị mới này sẽ được TP HCM xác định lại diện tích và giá đất để thanh toán cho nhà đầu tư.

Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến Dự thảo Nghị định quy định điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ.

Giá căn hộ liên tục tăng trong các năm 2022 - 2025, các dự án mở mới hiện đã có mức giá trên 50 triệu đồng/m2, phân khúc 2 tỷ đồng/căn hầu như không còn, khiến khả năng mua nhà của nhóm thu nhập trung bình ngày càng khó.

Chủ tịch điều hành Dragon Capital cho rằng không chỉ cổ phiếu, Việt Nam cần phải nâng hạng thị trường trái phiếu để thu hút nhà đầu tư nước ngoài.

Nếu Buôn Ma Thuột sau hợp nhất đang "nén lực" để bật lên, Tuy Hòa – thành phố biển từng là tỉnh lỵ Phú Yên – lại sa vào nghịch lý giá đất và hạ tầng.

Sau khi bộ máy hành chính được sắp xếp lại, cùng với cả nước, Đắk Lắk bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều kỳ vọng.

Theo TS Nguyễn Văn Đính, có những khu vực xuất hiện dấu hiệu đầu cơ, thổi giá và địa phương lại lấy mức giá đó để áp vào bảng giá đất. Điều này vô hình trung đang hợp thức hoá mức giá ảo, khiến nghĩa vụ tài chính đất đai của doanh nghiệp tăng lên, giá bất động sản bị đẩy cao.

Khoảng 3.790 căn hộ tái định cư thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) sẽ được TP HCM đưa ra đấu giá, chuyển thành nhà ở thương mại.

Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, Bộ NN&MT cho biết Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 đã bộc lộ nhiều bất cập liên quan đến công tác quy hoạch đất, thu hồi đất, giao đất, hoàn thiện cơ sở đất đai… và  chính quyền địa phương 2 cấp có nhiều thay đổi nên cần sửa đổi luật để phù hợp với tình hình thực tế.

Tại dự thảo Luật Đầu tư (thay thế), Bộ Tài chính đề xuất 3 phương án nhằm hoàn thiện, đơn giản hoá thủ tục đầu tư kinh doanh, trong đó có việc bãi bỏ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thời gian cấp giấy phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà riêng lẻ được giảm từ 15 ngày xuống còn 10 ngày, hiệu lực từ ngày 18/8.

Theo Nghị định số 230 vừa được Chính phủ ban hành, trường hợp người sử dụng đất đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm sẽ được giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025.

Sau khi nhận thông báo phải đóng gần 2 tỷ đồng để chuyển 60 m2 đất nông nghiệp sang đất ở, chị Hạnh buộc phải rút hồ sơ chuyển mục đích.

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TP HCM đang bước vào giai đoạn mới với kỳ vọng thiết lập mặt bằng giá nhà ở hợp lý hơn, đặc biệt tại các khu vực vừa được sáp nhập. Tuy nhiên, theo đánh giá từ Savills Việt Nam, việc mặt bằng giá trung bình thấp hơn chủ yếu đến từ sự khác biệt giá giữa các khu vực, và chưa thể hiện xu hướng giảm giá trên thị trường thực tế.

Trong bối cảnh giá chung cư liên tục tăng cao, nhiều người mua thực ở Hà Nội đã chấp nhận giao dịch tại những dự án chưa sổ. Các dự án này có mặt bằng giá chỉ bằng khoảng 2/3 so với các dự án đã có pháp lý rõ ràng.

Hộ gia đình, cá nhân được nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho tới lúc chuyển quyền sử dụng, thay vì giới hạn 5 năm, theo Nghị định 226.