Nhà đất

Căn hộ mới dưới 3 tỷ đồng ngày càng khó tìm tại vùng ven Hà Nội, trong khi phân khúc trên 5 tỷ phổ biến do nhiều dự án chào bán giá cao.

Trong bối cảnh Vinhomes, Kinh Bắc, Hòa Phát... lần lượt kéo về làm khu công nghiệp, giá đất nền ở Hải Phòng có nơi đã tăng hàng chục phần trăm so với quý II/2024, hoặc tăng gấp 2 - 3 lần sau 5 năm.

Theo Batdongsan.com.vn, thị trường đất nền xã Đông Anh bắt đầu nóng lại từ đầu tháng 8 trước thông tin về dự án của Vingroup, BRG. Giá đất có xu hướng nhích lên, song mức tăng khá nhẹ do mặt bằng giá đã bị thiết lập quá cao sau các đợt sốt trước đó.

Theo VARS IRE, ngay cả ngành có thu nhập thuộc nhóm cao nhất cả nước - ngân hàng, cũng không theo kịp tốc độ tăng giá nhà.

Thành phố muốn tăng giá thuê tại 36 khu chung cư nhà ở xã hội, trong đó đến năm 2030 khu tăng nhiều nhất gấp gần 6 lần so với hiện tại.

Sau sáp nhập, hàng loạt dự án giá "mềm", trên dưới 40 triệu đồng mỗi m2, đang được mở bán rầm rộ ở địa bàn Bình Dương cũ, nhắm đến khách mua ở thực từ TP HCM.

Từ 1/10, người có nhà nhưng thuộc phường cách chỗ làm từ 14,5 km trở lên sẽ được TP HCM xem xét hỗ trợ về nhà ở xã hội nếu thuộc các nhóm hưởng chính sách.

Tổ công tác 5013 kiến nghị thành phố cấp sổ hồng các căn hộ thương mại bị "treo" nhiều năm do vướng quy định trích quỹ đất cho người thu nhập thấp từ Chỉ thị 07/2003.

Các mức thu tiền sử dụng đất khi người dân chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở theo dự thảo Nghị quyết mới nhất do Bộ Tài chính đề xuất là giải pháp hợp pháp, đúng thẩm quyền của Chính phủ và cấp thiết. Tuy nhiên, vấn đề lớn nhất sẽ nằm ở điều khoản chuyển tiếp của Nghị quyết này.

Các địa phương có cơ sở dữ liệu địa chính sẽ triển khai gắn định danh thửa đất, và mỗi thửa chỉ có một mã duy nhất.

Song song với dòng vốn ngoại, Savills quan sát thấy sự dịch chuyển mạnh mẽ của nhà đầu tư phía Bắc vào TP HCM.

TP HCM sẽ khảo sát giá đất hơn 7.500 tuyến, đoạn đường từ nay đến cuối năm 2025 để xây dựng bảng giá đất lần đầu, áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Khi du lịch biển và kinh tế đêm trở thành động lực tăng trưởng, Sun Elite City tại Bãi Cháy, Quảng Ninh mang đến cơ hội đầu tư bền vững.

Tại dự thảo Nghị quyết đang được lấy ý kiến, Bộ Tài chính đề xuất mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.

Theo VARS IRE, chính sách miễn lãi - ân hạn gốc kéo dài của chủ đầu tư giúp hỗ trợ người mua nhà, song dường như cũng tạo cơ hội cho việc lũng đoạn thị trường BĐS. Nhiều người tận dụng ưu đãi để găm hàng chờ giá lên, có trường hợp lãi gấp đôi trước khi bàn giao nhà.

Các chuyên gia cho rằng TP HCM cần miễn phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong hạn mức cơ bản, giúp người dân có điều kiện xây nhà hợp pháp và giảm gánh nặng thuế.

Cộng đồng cư dân đông đảo, dòng người tấp nập đổ về tham gia các lễ hội, hạ tầng bao quanh liên tục bứt phá… tất cả đang hiện hữu tại Vinhomes Grand Park, tạo đà cho shop khối đế trở thành “cỗ máy sinh lời” giữa trung tâm sôi động bậc nhất khu Đông TP.HCM.

Khu Thanh Oai, Hà Nội vừa qua bất ngờ lọt của nhiều ông lớn địa ốc như Vingroup, Ecopark, Mường Thanh... Theo môi giới địa phương, đất khu vực này có nơi đang dao động 180 - hơn 200 triệu/m2, trong khi trước đó hơn một năm chỉ khoảng 30 - 40 triệu/m2.

Bất động sản công nghiệp duy trì sức hút dòng vốn FDI khi nhiều nhà đầu tư ngoại đẩy mạnh mở rộng quỹ đất, phát triển dự án.

Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết giá tăng cao nhưng người mua thực chất ít, nhiều dự án bỏ trống.