Ngược chiều gió thổi, DRH bất ngờ báo lãi ròng tăng 19%

CTCP DRH Holdings (Mã: DRH) vừa công bố BCTC hợp nhất quí I/2020. Trong đó, doanh thu thuần cao gấp 4 lần cùng kì khi đạt trên 49 tỉ đồng. Trong đó, doanh thu từ bất động sản (BĐS) đóng góp 39 tỉ đồng, còn lại đến từ cung cấp dịch vụ.

Bên cạnh đó, công ty tiếp tục thu về khoản lãi 11 tỉ đồng từ công ty liên doanh, liên kết.

Trong kì, DRH có phát sinh chi phí bán hàng gần 3 tỉ đồng, trong khi cùng kì không có. Chi phí quản lí doanh nghiệp tăng 29% lên 7,6 tỉ đồng chủ yếu tăng chi phí dịch vụ mua ngoài. Ngược lại, chi phí tài chính giảm nhẹ so với cùng kì, ghi nhận trên 5 tỉ đồng.

Kết quả trong quí đầu năm, DRH báo lãi ròng tăng trưởng 19%, thu về hơn 8 tỉ đồng. Mặc dù DRH là một trong những doanh nghiệp BĐS hiếm hoi có lãi tăng trưởng trong quí đầu năm nay, song, dòng tiền của đơn vị này lại ghi nhận âm gần 22 tỉ đồng (cùng kì dương 34 tỉ đồng), chủ yếu do giảm tiền thu từ đi vay.

Tờ mờ về các khoản mục trong cơ cấu tài sản

Tính đến ngày 31/3/2020, tổng tài sản của DRH gần 2.375 tỉ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, phần lớn tài sản là hàng tồn kho, các khoản phải thu ngắn hạn và đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết. 

Cụ thể, tính đến cuối kì, hàng tồn kho của DRH gần 813 tỉ đồng, đã giảm nhẹ so với đầu năm. Toàn bộ hàng tồn kho đều là bất động sản dở dang, tuy nhiên DRH không thuyết minh chi tiết các dự án.

Trong số 782 tỉ đồng phải thu ngắn hạn, phải thu ngắn hạn khác chiếm đến 559 tỉ đồng. Tương tự, DRH không công bố chi tiết cá nhân hoặc tổ chức có liên quan đến khoản mục này.

Tính đến cuối tháng 3, DRH đang đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết với tổng giá trị ghi nhận xấp xỉ 576 tỉ đồng. Tính đến ngày 31/12/2019, DRH vẫn có duy nhất một công ty liên kết là CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (Bimico - Mã: KSB) với giá trị đầu tư trên 564 tỉ đồng.

Ngoài ra, trong cơ cấu tài sản của DRH, lượng tiền giảm hơn một nửa so với đầu kì về 15 tỉ đồng.

Tính đến cuối kì kế toán quí I/2020, nợ phải trả của DRH tăng 25 tỉ đồng so với đầu năm, lên hơn 1.556 tỉ đồng. Riêng các khoản phải trả ngắn hạn khác chiếm 947 tỉ đồng.