Năm Bảy Bảy báo lãi ròng quý III tăng 125% nhờ chuyển nhượng dự án

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã: NBB) vừa công bố kết quả kinh doanh quý III/2021 với doanh thu thuần đạt gần 5,6 tỷ đồng, sụt giảm mạnh so với cùng kỳ (gần 1.309 tỷ đồng). Giá vốn bán hàng ghi nhận 7 tỷ đồng khiến doanh nghiệp lỗ gộp hơn 1,4 tỷ đồng, cùng kỳ lãi gần 206 tỷ đồng.

Tuy nhiên, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính lên tới gần 271 tỷ đồng, tăng đột biến so với cùng kỳ (hơn 277 triệu đồng). Trong đó, 250 tỷ đồng là doanh thu từ việc chuyển nhượng quyền. Còn lại gần 21 tỷ đồng là lãi tiền gửi và cho vay.

Khoản lãi phát sinh này đã giúp Năm Bảy Bảy xóa lỗ gộp và ghi nhận LNST hơn 172 tỷ đồng trong quý III.

Phía doanh nghiệp cũng giải trình, doanh thu trong quý giảm mạnh, lãi sau thuế vẫn tăng là do ảnh hưởng của dịch COVID-19, tình hình kinh doanh bị ảnh hưởng khiến mảng bất động sản không phát sinh doanh thu. Ngoài ra, trong quý III, công ty phát sinh lợi nhuận từ việc chuyển nhượng 30% quyền kinh doanh dự án De Lagi cho đối tác.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 558 tỷ đồng, giảm 70% và LNST gần 335 tỷ đồng, tăng hơn 90% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2021, doanh nghiệp đặt mục tiêu tổng doanh thu đạt 1.400 tỷ đồng, LNST 450 tỷ đồng; lần lượt giảm 60% và tăng hơn 37% so với kết quả thực hiện năm 2020. Theo đó, sau 9 tháng đầu năm, công ty thực hiện được gần 40% kế hoạch doanh thu và hơn 74% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính đến hết tháng 9, tổng tài sản của Năm Bảy Bảy gần 4.752 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Chủ yếu là do doanh nghiệp phát sinh thêm khoản phải thu về cho vay dài hạn (hơn 638 tỷ đồng), liên quan đến Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm.

Ngoài ra, hàng tồn kho chiếm hơn 2.380 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, hầu hết là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, tập trung chủ yếu tại một số dự án là Khu căn hộ NBB2 và NBB3, Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi, Khu dân cư De Lagi.

Nợ phải trả tăng 21% so với đầu kỳ lên gần 2.821 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Trong đó, tổng dư nợ đi vay chiếm hơn 1.142 tỷ đồng.

Mặc dù tăng trưởng lợi nhuận song dòng tiền kinh doanh 9 tháng đầu năm của Năm Bảy Bảy âm hơn 625 tỷ đồng (do tăng gần 772 tỷ đồng các khoản phải thu), trong khi cùng kỳ ghi nhận gần 182 tỷ đồng.

Liên quan đến Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi, dự án có quy mô gần 125 ha, thuộc xã Tân Phước, tỉnh Bình Thuận. Theo Báo cáo thường niên năm 2020 của NBB, dự án này có tổng vốn đầu tư 2.344 tỷ đồng.

Vừa qua, HĐQT CTCP Xây dựng Hạ tầng CII (Mã: CEE) đã công bố thông tin về việc thông qua giao dịch với CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (Mã: CII).

Theo đó, CII sẽ hỗ trợ số vốn tối đa 190 tỷ đồng để CEE thi công hạng mục san nền, giao thông, thoát nước mưa và thoát nước thải giai đoạn 2 thuộc dự án De Lagi.

Trước đó, hồi tháng 4, CII cũng thông báo sẽ hỗ trợ số vốn giai đoạn 1 là 110 tỷ đồng, giai đoạn 2 là 105 tỷ đồng để CEE thi công hạng mục san nền dự án trên.