Lợi nhuận TTC Land giảm 88% trong quí III

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, Mã: SCR) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quí III/2020 với doanh thu thuần đạt hơn 112 tỉ đồng, giảm 65% so với cùng kì.

Trong đó, doanh thu chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bất động sản giảm mạnh nhất, từ 287 tỉ đồng về 65 tỉ đồng; doanh thu từ dịch vụ khác cũng giảm gần một nửa về 7 tỉ đồng. Bù lại, doanh thu từ dịch vụ bất động sản tăng 53% lên 15 tỉ đồng, doanh thu từ dịch vụ cho thuê tăng 16% lên gần 25 tỉ đồng.

Trong kì, doanh thu hoạt động tài chính giảm một nửa về hơn 40 tỉ đồng, chi phí lãi vay giảm 16% về hơn 27 tỉ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lí doanh nghiệp cũng giảm lần lượt 72% và 36% so với cùng kì.

Kết quả, quí III/2020, lợi nhuận sau thuế (LNST) của TTC Land đạt hơn 20 tỉ đồng, giảm 88% so với cùng kì. Trong đó, LNST của cổ đông công ty mẹ giảm 89% về gần 19 tỉ đồng.

Theo lí giải của doanh nghiệp,  LNST sau thuế quí này giảm so với cùng kì là do một số dự án đang ghi nhận doanh thu chưa thực hiện và do ảnh hưởng của dịch COVID-19.

Lũy kế 9 tháng, TTC Land mang về 344 tỉ đồng doanh thu thuần và 93 tỉ đồng LNST, giảm lần lượt 53% và 69%. So với mục tiêu đề ra, doanh nghiệp mới thực hiện 17% kế hoạch doanh thu và 46% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tính đến cuối kì kế toán quí III/2020, tổng tài sản của TTC Land tăng 9% lên 11.870 tỉ đồng, chủ yếu là hàng tồn kho (4.356 tỉ đồng) và các khoản phải thu (5.234 tỉ đồng).

Hàng tồn chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án Jamona City, Charmington Dragonic, Charmington Tamashi, Carillon 7, Jamona Home Resort,… 

Dòng tiền kinh doanh trong 9 tháng của TTC Land ghi nhận âm gần 261 tỉ đồng, trong khi cùng kì dương hơn 93 tỉ đồng. Ngược lại, dòng tiền từ hoạt động tài chính âm có sự cải thiện, ghi nhận hơn 647 tỉ đồng trong khi cùng kì âm 167 tỉ đồng.

So với đầu năm, nợ phải trả của đơn vị này tăng 15% lên gần 7.060 tỉ đồng (chiếm 59% tổng tài sản, gấp 1,4 lần vốn chủ sở hữu). Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm hơn 2.906 tỉ đồng.

Năm 2020, doanh nghiệp đặt mục tiêu bán trên 1.121 sản phẩm bất động sản dân dụng tại các dự án: Panomax, Jamona Heights, Belleza (tầng 1 - 6), Charmington Tân Sơn Nhất, Charmington IRIS, The West Bình Chánh.

Bên cạnh đó, công ty đẩy mạnh bán hơn 14 sản phẩm hàng tồn, bao gồm các dự án nhà phố, nhà liền kề, căn hộ chung cư,… tại các dự án Carillon 1, Carillon 3 và Carillon 7, Jamona Heights, Jamona Golden Silk,...

Để có quĩ đất phát triển trong vài năm tới, TTC Land sẽ tập trung hoàn thiện pháp lí các dự án: Panomax, Charmington Iris, Charmington Tân Sơn Nhất, Charmington Dragonic, The West Bình Chánh, Chamington Tamashi, River Pearl,...