Lãi quí III Intresco (ITC) cao gấp 21 lần cùng kì nhờ doanh thu bán bất động sản

CTCP Đầu tư - Kinh doanh nhà (Intresco, Mã: ITC) vừa công bố BCTC hợp nhất quí III/2020 với con số lợi nhuận tăng trưởng so với cùng kì.

Theo đó, doanh thu thuần trong kì đạt hơn 133 tỉ đồng, cao gấp gần 6 lần cùng kì, chủ yếu do doanh thu bán bất động sản. Giá vốn bán hàng tăng cao (gấp 6 lần cùng kì), song mức tăng trưởng lợi nhuận gộp vẫn lên tới 412%, đạt gần 44 tỉ đồng.

Trong kì, doanh thu hoạt động tài chính tăng nhẹ lên gần 408 tỉ đồng, chủ yếu là lãi tiền gửi, tiền cho vay. Chi phí tài chính và chi phí quản lí doanh nghiệp cũng giảm lần lượt 42% và 15%. Song, chi phí bán hàng tăng mạnh từ 15 triệu đồng lên hơn 4 tỉ đồng.

Nhờ có khoản thu nhập khác hơn 9 tỉ đồng, kết quả quí III năm nay, lợi nhuận sau thuế Intresco đạt gần 31 tỉ đồng, cao gấp 21 lần so với cùng kì.

Lũy kế 9 tháng năm 2020, ITC mang về gần 351 tỉ đồng doanh thu thuần (cao gấp 2,6 lần) và hơn 58 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế, cao gấp 4,8 lần cùng kì. 

Năm 2020, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 851 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 120 tỉ đồng. Như vậy, doanh nghiệp mới thực hiện được 41% kế hoạch doanh thu và 26% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của ITC đạt hơn 4.362 tỉ đồng, tăng nhẹ so với đầu kì. Trong đó, tài sản chủ yếu là tồn kho với giá trị gần 2.277 tỉ đồng (chiếm 52%). Đây là con số đã trừ khoản trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho hơn 15 tỉ đồng.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang chiếm 25% tổng tài sản với gần 1.030 tỉ đồng (giảm 30%). Công ty có gần 19 tỉ đồng tiền và tương đương tiền, giảm 63% so với đầu đầu kì.

Toàn bộ hàng tồn kho trong kì của ITC là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, tập trung chủ yếu tại dự án Lý Chính Thắng (hơn 657 tỉ đồng), dự án Long Thới (gần 541 tỉ đồng), dự án khu 6A (132 tỉ đồng), dự án Nhơn Trạch (124 tỉ đồng),... 

Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh trong 9 tháng của doanh nghiệp đã có sự cải thiện với hơn 260 tỉ đồng, trong khi cùng kì âm gần 101 tỉ đồng. Ngược lại, dòng tiền từ hoạt động tài chính âm 293 tỉ đồng, trong khi cùng kì dương 134 tỉ đồng.

Nợ phải trả của doanh nghiệp tăng gần 181 tỉ đồng so với đầu kì lên hơn 2.496 tỉ đồng. Trong đó, chiếm gần một nửa là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn, hơn 675 tỉ đồng là nợ vay.