Khó khăn của bất động sản hôm nay là hệ quả của một giai đoạn thổi giá nhà
Theo chuyên gia, việc đầu cơ đẩy giá nhà lên cao nhằm mục đích dùng chính bất động sản này làm tài sản thế chấp vay ngân hàng.
Thống kê chỉ ra một hộ gia đình tại TP HCM cần hơn 28 năm để mua được nhà, tại Hà Nội là hơn 20 năm
Theo thống kê từ chuyên trang bất động sản Nhà Tốt, với mức thu nhập khả dụng trung bình 191 triệu đồng/tháng và giá nhà trung bình khoảng 5,5 tỷ đồng/căn tại TP HCM, một hộ gia đình sẽ cần khoảng 28,6 năm để mua nhà. Tỷ lệ này ở Hà Nội là 20,4 năm.
Giá nhà tại Hà Nội và TP HCM vẫn tăng mạnh
Theo thống kê của Savills, giá bán căn hộ trung bình quý cuối năm tại Hà Nội tăng 15% và tại TP HCM tăng 75% so với cùng kỳ năm ngoái. Trước đó, có không ít nhận định cho rằng, giá nhà đất sẽ giảm mạnh vào cuối năm 2022.
Giá nhà ở Anh tiếp tục giảm sâu trong tháng 12/2022
Tốc độ tăng giá nhà hàng năm của Vương quốc Anh ghi dấu sự chậm lại “rõ rệt” hơn trong tháng 12/2022, tháng kết thúc năm, do tác động của chi phí thế chấp tăng cao, công ty cho vay thế chấp Nationwide vừa cho biết.
Bất động sản hạ nhiệt, đà tăng giá nhà sẽ chậm lại?
Mức giá chào bán căn hộ tại TP HCM được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong cuối năm nay, nhưng có thể tăng với tốc độ chậm hơn.
Kìm đà tăng giá nhà: Một mình công cụ thuế chưa đủ
Theo một số chuyên gia, việc đánh thuế bất động sản trong ngắn hạn có thể sẽ làm giảm tình trạng đầu cơ nhưng về dài hạn, giá nhà vẫn sẽ tăng nếu bài toán nguồn cung không được giải quyết.
Đà tăng giá nhà bỏ xa thu nhập của người dân
Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở hiện đã tăng cao so với thu nhập của người dân. Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM hầu như không còn căn hộ chung cư dưới 25 triệu đồng/m2.
Chung cư Hà Nội tiếp đà tăng giá
Giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trong quý đầu năm ghi nhận tăng 4% so với quý liền trước và tăng 13% so với cùng kỳ năm 2021.
Giá nhà tại TP HCM liên tục tăng khi căn hộ bình dân vắng bóng
Thị trường bất động sản TP HCM đang chứng kiến tình trạng thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ bình dân, trong khi quá nhiều căn hộ cao cấp, hạng sáng. Đáng chú ý, giá bán căn hộ vẫn liên tục tăng theo thời gian.
Giá nhà bật tăng trước nỗi lo lạm phát của nhiều người
Từ đầu năm đến nay, mặt bằng giá căn hộ và biệt thự, nhà phố tại TP HCM tiếp tục tăng. Một trong những nguyên nhân được chỉ ra là do tâm lý lo ngại lạm phát đã khiến một bộ phận nhà đầu tư chọn bất động sản làm tài sản trú ẩn.
Đây cũng là lý do khiến giá nhà bị đẩy lên cao
Theo Bộ Xây dựng, việc đấu giá cao bất thường tác động làm tăng giá nhà ở, gây thêm khó khăn cho người dân, đặc biệt là các đối tượng có thu nhập thấp, thu nhập trung bình trong việc tạo lập nhà ở.
Giá nhà năm Nhâm Dần sẽ tiếp đà tăng?
Theo các chuyên gia, câu chuyện tăng giá nhà sẽ vẫn tiếp diễn trong năm 2022 do nguồn cung dự kiến sẽ tăng trở lại và nhu cầu lớn.
Giá nhà tại các thành phố lớn sẽ tiếp tục tăng
Với quỹ đất khan hiếm và chi phí xây dựng tăng, giá nhà tại các thành phố lớn được dự báo tiếp tục tăng trong năm 2022.
Phân khúc bất động sản này dự báo tiếp tục tăng giá trong năm 2022
Nhiều phân khúc bất động sản năm vừa qua vẫn ghi nhận tăng giá, bất chấp những tác động tiêu cực của dịch COVID-19. Trong năm 2022, phân khúc căn hộ chung cư và nhà ở gắn liền với đất được dự báo sẽ tiếp đà tăng giá.
Chủ tịch Nam Long: Giải quyết ba vấn đề này, giá nhà có thể giảm tối thiểu trên 20%
Chủ tịch Nam Long Nguyễn Xuân Quang vừa đưa ra ba đề xuất có thể giúp giảm giá nhà tối thiểu trên 20%. Trong đó có việc đưa chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng chính vào giá thành nhà ở xã hội.
Theo dữ liệu từ wichart, lần đầu tiên kể từ giữa tháng 9/2024, NHNN đã có động thái tăng lãi suất OMO thêm 0,5 điểm %, từ 4%/năm lên 4,5%/năm.
![[Photostory] Toàn cảnh dự án The Rivus của Masterise Homes](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/12/03/dji0389-compressed-20251203153603643-avatar-fb-20251203161250855.jpg?width=120 "[Photostory] Toàn cảnh dự án The Rivus của Masterise Homes"){kind=avatar}
Liên kết nổi bật