Lumi Hanoi, Sola Park, Masteris Waterfront đều có giá bán sơ cấp hơn 60 triệu đồng/m2 hay Zeit River Thủ Thiêm có giá 120 – 170 đồng/m2 đều bán hết 80 – 100% giỏ hàng trong quý II/2024.

Có khoảng cách rất lớn giữa giá căn hộ tại các thành phố lớn của Việt Nam và thu nhập trung bình của người dân, khiến cho nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được nhà ở.

Metro số 1 dự kiến lùi tiến độ đến quý IV/2023. Bám dọc tuyến đường sắt đô thị này có khoảng hơn 50 dự án chung cư từ trung đến cao cấp. Hiện tại, giá các căn hộ tại đây đã tăng khoảng 30 - 50% so với thời điểm mở bán, thậm chí có những dự án tăng gấp 2 - 3 lần.

Trong khi tỷ lệ hấp thụ có xu hướng giảm do ảnh hưởng bởi sự trầm lắng của thị trường, giá rao bán chung cư tại hai thành phố lớn vẫn không ngừng tăng cao.

Theo VDSC, chung cư ở quận Bình Tân đa số nằm ở phân khúc giá rẻ và trung cấp, nhu cầu thuê, mua nhà để ở và đầu tư ở đây khu vực này lớn và đa dạng do dân số đông đúc.

Theo thống kê của CBRE, nhiều dự án chung cư tại TP HCM như Lovera Vista, Centum Weath hay Him Lam Riverside,... đều có xu hướng tăng giá trong tháng 11.

Thị trường nhà ở chung cư hiện nay đang rơi vào tình trạng thiếu những căn hộ phân khúc bình dân để phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.

Theo kế hoạch ban đầu, dự án sẽ hoàn thành trong tháng 12/2018 và bàn giao nhà vào cuối năm 2018. Tuy nhiên hiện dự án mới xây dựng xong phần móng, và cũng chưa có thông tin mở bán chính thức từ phía Hưng Thịnh.