DRH Holdings đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 175 tỉ đồng, gấp 2,5 lần 2018

DRH đặt kế hoạch doanh thu, lợi nhuận trước thuế năm 2019 tăng cao đột biến

Tài liệu Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2019 của CTCP DRH Holdings (mã: DRH, tên cũ là Dream House) cho biết, năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần cao đột biến, đạt 1.350 tỉ đồng, lớn gấp đến 8 lần kết quả thực hiện được của năm 2018; lợi nhuận trước thuế đạt 175 tỉ đồng, cũng lớn gấp 2,5 lần so với kết quả thực hiện năm trước.

Theo định hướng trong năm nay, công ty sẽ đẩy nhanh tiến độ các dự án hiện hữu, đầu tư các dự án mới, thu hút thêm các nguồn vốn đầu tư để đảm bảo quỹ đất sạch và phát triển các hoạt động M&A. Bên cạnh đó, công ty có kế hoạch đầu tư vào dự án mới Khu dân cư Codona Thế kỷ 21 theo định hướng mở rộng đầu tư vào các vùng lân cận TP HCM, khoản đầu tư này dự kiến là 237 tỉ đồng.

Còn về kết quả kinh doanh năm năm 2018, doanh thu thuần của công ty đạt 168,3 tỉ đồng, đạt 15% kế hoạch; lợi nhuận trước thuế đạt 70,1 tỉ đồng và đạt 39% kế hoạch.

Nguồn: Báo cáo HĐQT DRH

Năm qua công ty đã phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 490 tỉ đồng lên gần 610 tỉ đồng. Trong đó, phát hành thêm gần 9,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và phát hành 2,2 triệu cổ phiếu ESOP cho người lao động.

Năm 2018, công ty đã hoàn thành định hướng xây dựng mô hình tập đoàn với tên gọi mới là DRH Holdings, nắm giữ cổ phần ở các công ty khác với quyền kiểm soát và chi phối. Đồng thời, doanh nghiệp xác định hoạt động cốt lõi gồm: phát triển và kinh doanh bất động sản (BĐS); sản xuất cung cấp vật liệu xây dựng; phát triển khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng.

Thực trạng các dự án đang triển khai

Báo cáo của HĐQT thông tin về tình hình các dự án đang triển khai tại TP HCM và một số tỉnh thành khác.

Trong đó, dự án nằm trong khu vực đất nóng sốt đang được quan tâm – quận 9, TP HCM – là dự án Metro Valley (Synbio Garden), đã thi công hạ tầng được khoảng 76%.

Dự án có địa chỉ tại số 52/1 đường 400, phường Tân Phú, quận 9. Tổng diện tích đất dự án là hơn 34.700 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 42.400 m2 (phần này sẽ do khách hàng đầu tư xây dựng) bởi đây là khu nhà ở thấp tầng, công viên cây xanh và trường học. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 657 tỉ đồng.

Một dự án khác của công ty nằm tại quận 7 là dự án D-Vela, nằm ở số 1177 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, quận 7, TP HCM, đang được thi công hoàn thiện tòa nhà, hàng rào sân vườn, đường nội bộ, kết nối giao thông với đường Huỳnh Tấn Phát. Thời gian giao nhà sẽ từ tháng 4/2019.

Dự án có diện tích đất quy hoạch khoảng 2.800 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 27.700 m2 (gồm cả sàn mái và sàn tầng hầm), tổng mức đầu tư 475 tỉ đồng. Công năng tòa nhà được xác định là căn hộ - thương mại dịch vụ, trong đó tầng 1, 2, 3, 4, 5 là tầng thương mại dịch vụ với các căn shophouse, officetel; tầng 6 cũng là tầng thương mại dịch vụ nhưng là hồ bơi, café, phòng tập gym; còn từ tầng 7 – 20 là các tầng căn hộ.

Còn tại quận 8, doanh nghiệp có phát triển một dự án căn hộ - thương mại dịch vụ mang tên Aurora với tổng mức đầu tư 777 tỉ đồng. Dự án ở số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, có tổng diện tích đất hơn 4.700 m2, tổng diện tích sàn xây dựng gần 54.900 m2 (gồm cả tầng hầm).

Dự án này đã hoàn thành phần hầm và đang thi công phần thân những tầng đầu tiên. Theo thiết kế, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 445 căn hộ, 28 căn officetel và 9 căn shophouse.

Ngoài 3 dự án tại TP HCM nói trên, DRH còn đang phát triển hai dự án khác tại Bình Thuận và Bình Dương.

Cụ thể, dự án Lạc Việt tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Định chính là dự án có vốn đầu tư "khủng", dẫn đầu và bỏ xa các dự án còn lại trong danh sách đang đầu tư của DRH thậm chí ở cả Sài Gòn. Tổng mức đầu tư dự án này lên đến gần 6.600 tỉ đồng.

Đây là dự án villa, shophouse, chung cư, nghỉ dưỡng, biệt thự với tổng diện tích đất quy mô lớn đến 72 ha, mật độ toàn khu không quá 23%. Dự án này đã có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết và giấy phép thi công xây dựng giai đoạn 1 từ tháng 11/2018, hiện đang thực hiện công tác thiết kế, thi công hạ tầng kỹ thuật, san lấp, thi công sale Gallery.

Dự án còn lại là Central Garden nằm ở mặt tiền đường Phan Thanh Giản, phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, tổng mức đầu tư 194 tỉ đồng, diện tích đất gần 26.500 m2, mật độ xây dựng từng khu từ 40 – 80%.

Đây là khu nhà ở thấp tầng với quy mô 142 nhà phố và 4 biệt thự. Dự án đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nghiệm thu hạ tầng với Sở xây dựng và đang chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

Nguồn: Báo cáo HĐQT DRH