Doanh thu ngót 3 tỷ đồng, Dream House lãi quý III đến 19 tỷ đồng nhờ lãi uỷ thác

Doanh thu quý III vẻn vẹn 2,6 tỷ đồng nhưng phải thu của Dream House lên đến 341 tỷ đồng (Ảnh minh hoạ)

Công ty Cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ ước (Dream House - Mã: DRH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2017 chưa soát xét.

Quý III, DRH ghi nhận doanh thu chỉ 2,6 tỷ đồng, giảm 72% cùng kỳ. Trong đó doanh thu bán bất động sản đạt 1,2 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán giảm làm biên lãi gộp cải thiện từ 28% cùng kỳ lên 54% quý III.

Trong kỳ, doanh thu tài chính ghi nhận đột biến gấp 2 cùng kỳ chủ yếu ở khoản lãi hoạt động uỷ thác. Đáng chú ý trong quý III xuất hiện thêm khoản lãi từ công ty liên kết 9 tỷ đồng nhưng không được thuyết minh chi tiết.

Dù doanh thu vẻn vẹn 2,6 tỷ đồng song doanh thu tài chính đột biến lên 24 tỷ đồng dẫn đến lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 19 tỷ đồng, gấp 7,6 lần cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng, DRH ghi nhận 20 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 73% nhưng lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ lên đến 53 tỷ đồng, tăng 185% cùng kỳ.

Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất quý III của DRH

Doanh thu quý III vẻn vẹn 2,6 tỷ đồng nhưng phải thu lên đến 341 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính, tại ngày 30/9 DRH có 341 tỷ đồng phải thu ngắn hạn, tăng gần 93% so với đầu năm. Khoản phải thu này chiếm 37% tổng tài sản nhưng không được thuyết minh chi tiết.

Khoản mục bất động sản dở dang của DRH lên đến 216,5 tỷ đồng tăng 57% so với đầu năm và cũng không được doanh nghiệp thuyết minh.

DRH có khoảng 313 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn gồm 297,5 tỷ đồng đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết và 25 tỷ đồng góp vốn vào đơn vị khác. Trong đó tính riêng khoản đầu tư vào Công ty cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (Mã: KSB) có giá trị 297,5 tỷ đồng tại ngày 30/9.

Ngày 19/9 vừa qua, KSB đã tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản và được cổ đông thông qua về việc cho phép DRH nhận chuyển nhượng cổ phần để nâng sở hữu tại KSB từ 25 - 80% mà không cần chào mua công khai. Tính đến hiện tại, DRH đang sở hữu 10,45 triệu cổ phiếu KSB, tỷ lệ 22,3%.

Khoản đầu tư vào Công ty cổ phần Căn nhà mơ ước Cửu Long đã được DRH giảm sở hữu 4% trong quý II/2017, thu về 8,4 tỷ đồng. Sau khi thoái vốn DRH còn sở hữu 19,4% tại DRH Cửu Long.

Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất quý III của DRH

Tại ngày 30/9, tổng nợ phải trả của DRH là 257 tỷ đồng, tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu là 0,38 lần. Trong đó vay ngắn hạn là 112 tỷ đồng.

DRH chuyển nhượng 400.000 cổ phần tại DRH Cửu Long Thời gian dự kiến chuyển nhượng của DRH là trong quý II/2017.