Tăng vốn lên gần 450 tỉ đồng, Đạt Phương có tham vọng gì?

Công ty Cổ phần Đạt Phương (Mã: DPG) thông báo đã phát hành gần 15 triệu cổ phiếu cho 941 cổ đông.

Thời gian chốt danh sách cổ đông vào ngày 9/5/2019. Ngày dự kiến giao dịch cổ phiếu phát hành trong quí II hoặc sau khi nhận được chấp thuận của các cơ quan Nhà nước. 

Số cổ phiếu tính đến ngày 15/5 gần 45 triệu cổ phiếu. Như vậy, Đạt Phương đã nâng vốn điều lệ từ 300 tỉ đồng lên gần 450 tỉ đồng.

Theo báo cáo thường niên 2018, Đạt Phương sở hữu 4 công ty con là Công ty TNHH MTV Đạt Phương Sài Gòn, CTCP Sông Bung, CTCP 30-4 Quảng Ngãi, CTCP Đạt Phương Hội An. 

Trong các đơn vị thành viên, Đạt Phương Hội An dự kiến đóng góp lợi nhuận lớn nhất với con số 312 tỷ đồng lãi sau thuế, từ việc bắt đầu bàn giao 141 biệt thự và shophouse cho khách hàng và ghi nhận doanh thu bất động sản Khu đô thị Võng Nhi. Dự án Casamia tại Võng Nhi dự kiến sẽ mang về doanh thu 2.000 tỷ đồng. Công ty sẽ mở bán tiếp đợt 3 trong năm nay.

Định hướng đến năm 2027, công ty đặt mục tiêu trở thành một trong 5 doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam về lĩnh vực thi công cầu; tốc độ tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận 10 năm tới ở mức trung bình 30%; tổng giá trị sở hữu các dự án thủy điện để hòa lưới điện quốc gia ít nhất tương đương 10MW.

Chuyển dịch kinh doanh sang mảng bất động sản

Công ty cũng dự kiến chuyển kế hoạch kinh doanh sang mảng bất động sản với định hướng tạo sự khác biệt; mảng nhà hàng, khách sạn đặt mục tiêu 500 phòng loại 4 sao và 5 sao.

Chia sẻ về định hướng này tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2019, ông Lương Minh Tuấn, Chủ tịch HĐQT của Đạt Phương nhìn nhận thị trường bất động sản công nghiệp hiện nay đang nóng, nhất là trong năm 2019 do diễn biến từ cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung. Các doanh nghiệp có cơ sở sản xuất tại Trung Quốc đang có xu hướng chuyển dịch sang các nước khác và Việt Nam là điểm đến tiệm cận.

Mặt khác, bản thân nhu cầu thuê khu công nghiệp của các doanh nghiệp sản xuất trong nước cũng lớn. Do đó, Đạt Phương đang nghiên cứu cùng một số đối tác và đề xuất tỉnh Quảng Nam cho đầu tư với diện tích 700ha. Tỉnh về cơ bản đã đồng thuận và cho phép doanh nghiệp xây dựng quy hoạch sơ bộ. Bên cạnh đó, công ty cũng đang nghiên cứu tại một số địa điểm khác. "Nhu cầu bất động sản công nghiệp đang rất tốt, phù hợp với xu thế hiện nay", ông Tuấn nhận định.

Năm 2019, Đạt Phương đặt kế hoạch doanh thu tăng trưởng 179% lên 2.812 tỷ đồng. Lãi ròng hợp nhất 513 tỷ, gấp hơn 3 lần kết quả năm 2018. Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ là 438 tỷ đồng. Mức cổ tức dự kiến cho năm 2019 là 10-15%.

Quí I vừa qua, công ty ghi nhận hơn 189 tỉ đồng doanh thu thuần, tăng 13% so với cùng kì năm trước. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 12,4 tỉ đồng, giảm 38%.

Chủ tịch Đạt Phương cho hay doanh thu từ bất động sản dự kiến sẽ được hạch toán hết trong quý IV. Do Đạt Phương bắt đầu bán hàng vào cuối 2018 và dự kiến bàn giao trong vòng 12 tháng, vì vậy tất cả doanh thu sẽ dồn vào quý cuối năm. Công ty cũng sẽ tiếp tục triển khai các dự án bất động sản lớn khác trong năm nay.

Diễn biến cổ phiếu DPG từ đầu năm nay. Nguồn: VNDirect