Doanh thu tăng đột biến gấp 10 lần nhờ dự án nghìn tỉ, lãi ròng quí I Năm Bảy Bảy chỉ hơn 5 tỉ đồng

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã: NBB) vừa công bố BCTC hợp nhất quí I với doanh thu thuần gấp gần 10 lần cùng kì (đạt 146 tỉ đồng), chủ yếu là doanh thu bán lô đất và đất đã xây dựng cơ sở hạ tầng. 

Sau khi trừ đi giá vốn bán hàng, lãi gộp của NBB đạt 65,2 tỉ đồng, tăng mạnh so với con số 4,8 tỉ đồng cùng kì. 

Trong kì, chi phí lãi vay tăng mạnh từ 11 triệu đồng lên hơn 3 tỉ đồng , ngoài ra chi phí bán hàng và chi phí quản lí doanh nghiệp cũng tăng cao so cùng kì. Đáng chú ý, NBB ghi nhận lỗ khác hơn 30 tỉ trong khi cùng kì có lãi gần 4 tỉ đồng. Kết quả, lãi ròng NBB chỉ còn hơn 5 tỉ đồng, tăng 15% so với cùng kì năm 2019. 

Theo giải trình từ phía công ty doanh thu bất động sản tăng là do trong kì ghi nhận doanh thu dự án KDC Sơn Tịnh – Quảng Ngãi, còn chi phí khác tăng do phát sinh chi phí từ việc phân chia lợi nhuận hợp tác đầu tư dự án KDC Sơn Tịnh – Quảng Ngãi. 

Tính đến ngày 31/3/2020, tổng tài sản của Năm Bảy Bảy ghi nhận 5.434 tỉ đồng. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận 4.145 tỉ đồng, chiếm đến 76% tổng giá trị tài sản. Đây là toàn bộ là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại 7 dự án. Trong đó, dự án Khu căn hộ cao tầng NBB1 có giá trị chi phí sản xuất kinh doanh dang dở cao nhất với 1.609 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, các khoản phải thu ngắn hạn của công ty tăng nhẹ gần 8% lên 1.100 tỉ đồng. Trong đó, công ty phát sinh thêm hai khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng tại dự án Sơn Tịnh (hơn 10 tỉ đồng) và dự án Đồi Thủy Sản (hơn 11 tỉ đồng).

Nợ phải trả của công ty là 3.759 tỉ đồng, chủ yếu là khoản tiền nhận của khách hàng. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 14% lên 1.155 tỉ đồng. Ngoài ra, vay và nợ ngắn hạn trong kì của doanh nghiệp tăng mạnh 150% lên 288 tỉ đồng, trong khi vay và nợ dài hạn giảm nhẹ về 148 tỉ đồng. 

Năm 2020, NBB lên kế hoạch kinh doanh năm 2020 với chỉ tiêu doanh thu đạt 3.200 tỉ đồng, gấp 4,3 lần so với năm trước, lãi trước thuế đạt 460 tỉ đồng và lãi ròng đạt 330 tỉ đồng (giảm gần 5% so với năm 2019). Như vậy, kết thúc quí I, doanh nghiệp mới chỉ đạt 5% chỉ tiêu doanh thu và 1,5% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Về tình hình triển khai các dự án đầu tư bất động sản, NBB dự kiến hoàn thiện công tác xây dựng để bắt đầu bàn giao dự án Diamond Riveside từ quí III/2020. Công ty đã đầu tư khoảng 2.308 tỉ đồng vào dự án khu căn hộ cao tầng này và dự kiến sẽ thu về 2.676 tỉ đồng.

Đối với dự án NBB 3, công ty tiếp tục đẩy nhanh thủ tục pháp lí và triển khai kinh doanh trong năm 2020, hoàn thành xây dựng phần móng cọc và phần hầm. Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ bồi thường, thi công xây dựng kinh doanh đối với dự án Sơn Tịnh -  Quãng Ngãi (vốn đầu tư 1.196 tỉ đồng), mục tiêu hoàn thành trong năm 2021.