Doanh thu môi giới lao dốc, lãi ròng CenLand giảm 47% trong quí I

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã: CRE)) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quí I/2020 với doanh thu thuần và lợi nhuận đều sụt giảm mạnh so với cùng kì.

Kết thúc quí đầu năm 2020, CRE ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 270 tỉ đồng, giảm 30% so cùng kì. Trong đó, doanh thu hoạt động môi giới BĐS giảm 29% xuống 221 tỉ đồng, doanh thu đầu tư BĐS giảm 11% xuống 46 tỉ đồng và doanh thu dịch vụ quảng cáo, tổ chức sự kiện giảm mạnh từ gần 20 tỉ đồng xuống còn 908 triệu đồng. 

Sau khi trừ đi hơn 162 tỉ đồng giá vốn bán hàng, lợi nhuận gộp của CRE còn 107 tỉ đồng, giảm gần 28% so với cùng kì năm 2019. 

Doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến từ hơn 81 triệu đồng lên gần 5 năm tỉ đồng nhưng chi phí bán hàng và chi phí quản lí doanh nghiệp gia tăng khiến lợi nhuận thuần của CRE chỉ còn gần 53 tỉ đồng. 

Kết quả, kết thúc quí I/2020, doanh nghiệp chỉ ghi nhận 42,2 tỉ đồng lãi ròng, giảm 47% so với cùng kì năm ngoái.

Tính đến cuối tháng 3/2020, tổng tài sản của CenLand đạt 2.664 tỉ đồng, giảm nhẹ so với thời điểm đầu năm. Về cơ cấu tài sản, giá trị tài sản ngắn hạn đạt gần 1.460 tỉ đồng, giảm gần 18% và giá trị tài sản dài hạn tăng đạt 1.203 tỉ đồng, tăng hơn 32% so với đầu năm. Cùng thời điểm, nợ của doanh nghiệp đã giảm nhẹ 5% về hơn 743 tỉ đồng.

Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong kì của CRE được cải thiện mạnh mẽ lên 20,7 tỉ đồng, trong khi cùng kì âm hơn 387 tỉ đồng. Dòng tiền thuần từ hoạt động đầu tư âm 25 tỉ đồng và dòng tiền thuần từ hoạt động tài chính âm gần 33 tỉ đồng, trong khi cùng kì âm lần lượt hơn 12 tỉ đồng và gần 177 tỉ đồng.

Giá trị hàng tồn kho của CRE tính cuối kì kế toán quí I/2020 là 155,5 tỉ đồng, trong đó chiếm đa số là hàng hóa bất động sản (bao gồm các căn hộ, đất nền công ty mua từ chủ đầu tư để thực hiện kinh doanh bán lại) với 120,2 tỉ đồng, còn lại là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang với 35,3 tỉ đồng.