Doanh nghiệp BĐS phía Nam vượt kế hoạch lợi nhuận sau 9 tháng

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, Mã: SCR) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý III/2021 với doanh thu thuần đạt hơn 375 tỷ đồng, tăng hơn 3 lần so với cùng kỳ chủ yếu nhờ vào việc bàn giao và ghi nhận tiếp tục 100 căn hộ thuộc dự án Carillon 7.

Giá vốn bán hàng ghi nhận tăng mạnh hơn 3 lần so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp vẫn đạt hơn 71 tỷ đồng, cao gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính tăng gần 78% trong khi các loại chi phí khác như chi phí bán hàng, chi phí tài chính không được tiết giảm. 

Kết quả, quý này, LNST của TTC Land đạt hơn 9 tỷ đồng, giảm 50% so với cùng kỳ. LNST của cổ đông công ty mẹ đạt hơn 7 tỷ đồng, giảm gần 60% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, TTC Land mang về hơn 1.574 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 190 tỷ đồng LNST, lần lượt cao gấp 4,5 lần và 2 lần so với cùng kỳ.

Theo kế hoạch kinh doanh đã được ĐHĐCĐ thường niên 2021 thông qua, TTC Land đặt mục tiêu doanh thu thuần 1.502 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 230 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, TTC Land đã thực hiện vượt gần 5% kế hoạch doanh thu và vượt 1% kế hoạch lợi nhuận năm (tương đương 233 tỷ đồng).

Tính đến cuối kỳ, tổng tài sản công ty giảm 8% về hơn 10.464 tỷ đồng. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền giảm từ hơn 208 tỷ đồng đầu kỳ về gần 126 tỷ đồng. 

Hàng tồn kho giảm gần 13% so với đầu năm về gần 2.892 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang tại các dự án Jamona City, Charmington Dragonic, Charmington Tamashi Đà Nẵng, Carillon 7, Jamona Cầu Tre, Jamona Home Resort,...

Tại ngày 30/9/2021, nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức hơn 5.433 tỷ đồng, giảm gần 17% so với đầu kỳ. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 2.136 tỷ đồng, giảm 650 tỷ đồng so với đầu năm, chỉ số vợ vay/tổng tài sản và nợ vay/vốn chủ sở hữu lần lượt là 0,2 lần và 0,42 lần.

Dòng tiền kinh doanh tính đến cuối kỳ có sự cải thiện đáng kể với gần 690 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ghi nhận âm gần 261 tỷ đồng. 

Trong 9 tháng đầu năm nay, TTC Land cũng đã đẩy mạnh việc M&A và phát triển quỹ đất thông qua việc tăng cường hợp tác với các đối đác bên ngoài với nhiều quỹ đất lớn, vị trí thuận lợi tập trung chủ yếu ở Long An (130 ha), Đồng Nai (160 ha) với đa dạng các loại hình phát triển: Khu phức hợp, Khu dân cư, Khu thương mại – dịch vụ đảm bảo hoàn thiện hệ sinh thái về dịch vụ bất động sản.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 29/10, thị giá cổ phiếu SCR dừng ở mức 14.800 đồng/cp, vốn hóa thị trường cũng ghi nhận tăng mạnh đạt 5.422 tỷ đồng, tăng khoảng 60% so với thời điểm đầu năm 2021.