Doanh nghiệp bất động sản phía Bắc báo lãi kỷ lục trong năm 2024

Theo BCTC hợp nhất quý IV/2024 của CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, Mã: NTL), doanh thu thuần đạt hơn 21 tỷ đồng, giảm 97% so với cùng kỳ, chủ yếu là do mảng kinh doanh bất động sản sụt giảm mạnh.

Ở mảng tài chính, doanh thu tăng đột biến từ gần 2 tỷ lên hơn 20 tỷ đồng, nhờ lãi tiền gửi ngân hàng. Tuy nhiên, chi phí tài chính cũng tăng 86% lên hơn 11 tỷ đồng. 

Hoạt động kinh doanh kém sắc khiến doanh nghiệp lỗ sau thuế gần 48 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 360 tỷ đồng. Công ty cho biết lợi nhuận sụt giảm là do các dự án mới đang tập trung triển khai, doanh thu chủ yếu đến từ hoạt động tài chính.

Nhờ kết quả kinh doanh khả quan trong quý II (thu từ dự án 23 ha Bãi Muối), cả năm 2024 Nhà Từ Liêm mang về hơn 1.441 tỷ đồng doanh thu, tăng 58% và lợi nhuận sau thuế gần 608 tỷ đồng, tăng 67%. Đây là mức lợi nhuận năm cao kỷ lục của doanh nghiệp.

So với kế hoạch doanh thu và lãi sau thuế lần lượt là 750 tỷ đồng và 256 tỷ đồng, công ty đã thực hiện vượt lần lượt 92% và 127% mục tiêu cả năm 2024.

Trên bảng cân đối, tổng tài sản của Lideco tại ngày 31/12/2024 hơn 2.178 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm.  Trong đó, khoản đầu tư tài chính ngắn hạn gần 935 tỷ đồng (đầu tư chứng khoán và tiền gửi ngân hàng), gấp 3 lần đầu năm; khoản tiền và tương đương tiền hơn 577 tỷ đồng, tăng 20%. 

Ngược lại, giá trị hàng tồn kho giảm một nửa so với đầu kỳ về còn hơn 500 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại dự án Dịch Vọng.

Bên kia nguồn vốn, nợ phải trả của doanh nghiệp gần 433 tỷ đồng, giảm 24% so với đầu năm, chủ yếu do công ty không còn nợ vay tài chính ngắn hạn.

Dòng tiền kinh doanh và dòng tiền từ hoạt động đầu tư trong năm của doanh nghiệp này đều dương, lần lượt là hơn 529 tỷ đồng và gần 17 tỷ đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%