Theo Tổng giám đốc DKRA Việt Nam, nguồn cung nhà ở mới năm 2025 khu vực phía Nam đạt gần 30.000 sản phẩm, gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, phân khúc vừa túi tiền và nhà ở cho người mua lần đầu vẫn chưa có nhiều đột phá.

Thị trường bất động sản TP HCM và cách tỉnh giáp ranh đã xuất hiện tình trạng giảm giá, cắt lỗ hoặc giảm một phần lợi nhuận đến từ một số nhà đầu tư đang chịu áp lực từ lãi vay.

Dự án Phức hợp Đô thị Thương mại – Dịch vụ & Du lịch biển Lagi New City rộng hơn 43 ha thuộc phường Phước Lộc, Thị Xã La Gi, với hơn 1.100 nhà phố thương mại, biệt thự biển và 6 chung cư cao tầng.

Theo DKRA, thị trường bất động sản căn hộ tại TP HCM trong tháng 5 đã có mặt bằng giá mới với việc một dự án tại quận 1 được giới thiệu ra thị trường, mức giá dao động 300-400 triệu đồng/m2.

Theo DKRA, nguồn cung phân khúc căn hộ siêu sang tại TP HCM thời gian tới sẽ gia tăng, nhiều dự án tại quận 1 dự kiến có mức giá kỷ lục lên đến 20.000 - 30.000 USD/m2.

DKRA ghi nhận duy nhất một dự án biệt thự, nhà phố tại quận Gò Vấp, TP HCM mở bán 17 căn trong quý III. Vì lượng cung ít nên khách hàng mua hết ngay.

Không chỉ có sự dịch chuyển rõ rết về phân khúc nguồn cung, thị trường bất động sản TPHCM cũng đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ về nhu cầu mua nhà cũng như vị trí nguồn cung. Nhờ hạ tầng được đầu tư bài bản, đồng bộ... địa ốc khu Tây TPHCM đang "dậy sóng".