ĐHĐCĐ TDH: Doanh thu không còn phụ thuộc nhiều vào hoạt động tài chính và khác, kế hoạch lãi 2017 tăng 20%

Sáng ngày 20/4, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức - Thủ Đức House (HOSE: TDH) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2016 để thông qua các kết quả kinh doanh 2016 và những kế hoạch, định hướng phát triển năm 2017.

Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch TDH cho biết, thị trường bất động sản sau suy thoái (2008-2014) đã đã phục hồi mạnh từ cuối năm 2014 đến nay. Trong năm 2016, tất cả các phân khúc trên thị trường đều phát triển khá tốt, đặc biệt là phân khúc đất nền. Mặt khác, nhờ những bài học xương máu từ cuộc khủng hoảng bong bóng bất động sản đã qua, thị trường BĐS sẽ phát triển bền vững hơn dựa vào nhu cầu thật nhiều hơn.

ĐHĐCĐ thường niên năm 2017 Thủ Đức House tại Tp.HCM

Theo báo cáo của Ban Giám đốc, năm 2016, doanh thu của TDH không còn phụ thuộc quá nhiều vào hoạt động tài chính và các hoạt động khác mà tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi là hoạt động địa ốc, kinh doanh chợ đầu mối nông sản và hoạt động xuất nhập khẩu.

Trong năm, TDH đã giải quyết dứt điểm hàng tồn kho và các dự án mới được bán nhanh gồm ghi nhận doanh thu 96% từ dự án TDH – Trường Thọ, TDH Phước Bình, đất nền Long Hội, Phước Long Sring Town; doanh thu từ kinh doanh chợ nông sản Thủ Đức tăng 20%, đạt 197 tỷ đồng; hoạt động kinh doanh khác giảm 33%, đạt mức 49,3 tỷ đồng, do giảm vốn góp tại Công ty dệt may Liên Phương; doanh thu tài chính trong năm giảm 10% so với năm 2015.

Tổng doanh thu của TDH trong năm 2016 đạt 1.146 tỷ đồng, tăng 17% so với năm 2015 và vượt 14,6% so với kế hoạch. Trong đó, hoạt động kinh doanh địa ốc tăng 36% và đạt mức 760 tỷ đồng, chiếm 75% doanh thu. Lợi nhuận sau thuế đạt 108,3 tỷ đồng, gấp 2,35 lần so với năm trước và vượt 35% kế hoạch.

Theo Ban Giám đốc TDH, lý do chính làm biên lợi nhuận tăng mạnh là do Công ty giảm được tỷ trọng giá vốn hàng bán, cắt giảm được các chi phí quản lý, chi phí bán hàng, kiểm soát tốt chi phí lãi vay, qua đó tốc độ gia tăng của tổng chi phí thấp hơn nhiều so với tốc độ tăng của doanh thu.

Với kết quả đó, HĐQT trình cổ đông thông qua mức cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 10%. TDH đã tạm ứng cho cổ đông theo danh sách chốt ngày 1/3/2017. Ngày thanh toán là ngày 18/4/2017.

Chủ tịch TDH cho biết, chiến lược kinh doanh năm 2017 của Công ty có một số nội dung như ưu tiên tìm dự án lớn để tạo quỹ đất sắp tới; địa bàn tập trung 2 thành phố lớn Tp. HCM, Hà Nội và các vùng lân cận; tốc độ tăng trưởng tối thiểu 25%/năm bù lại giai đoạn tăng trưởng chậm; ưu tiên đầu tư vào khu nhà thấp tầng, đất nền, nhà liên kế,…

Theo đó, TDH đặt kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất là 1.358 tỷ đồng, tăng 28,5% so với thực hiện 2016; lợi nhuận sau thuế ước đạt 130 tỷ đồng, tăng 20,16% và cổ tức dự kiến 10%.

Bên cạnh đó, HĐQT của TDH sẽ trình ĐHĐCĐ thông qua phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu (cổ phiếu thưởng) tỷ lệ 15% (100 cổ phiếu cũ được nhận 15 cổ phiếu mới).