D2D lãi hơn 100 tỷ trong nửa đầu năm 2021

CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (Mã: D2D) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2021 với doanh thu thuần đạt 109 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ năm 2020.

Trong đó, doanh thu từ hoạt động cho thuê hạ tầng khu công nghiệp của D2D giảm mạnh so với quý II/2020, từ 109 tỷ đồng xuống còn 33 tỷ đồng. 

Thay vào đó, doanh nghiệp thu về gần 158 tỷ đồng từ bất động sản dân dụng với dự án khu dân cư Lộc An. Đồng thời, giá vốn bán hàng trong quý của D2D tăng 47% so với cùng kỳ năm ngoái lên 30 tỷ đồng, chủ yếu do tăng giá vốn chuyển nhượng nhà đất tại dự án Lộc An. 

So với cùng kỳ năm ngoái, doanh nghiệp không còn ghi nhận lãi lớn từ tiền gửi, tiền cho vay nên doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh gần 86% xuống gần 13 tỷ đồng.

Kết quả, D2D báo lãi sau thuế 61,5 tỷ đồng trong quý II, giảm 39% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp cũng cho biết, việc suy giảm lợi nhuận do doanh thu từ hoạt động tài chính trong quý giảm.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 197 tỷ đồng doanh thu, tăng 32% và lãi sau thuế gần 109 tỷ đồng, giảm 28% so với nửa đầu năm 2020. 

Năm 2021, D2D đặt kế hoạch doanh thu 502 tỷ đồng và lãi sau thuế 268,7 tỷ đồng, như vậy doanh nghiệp đã thực hiện được 39% mục tiêu doanh thu và 23% mục tiêu lợi nhuận.

Tính đến ngày 30/6/2021, tổng tài sản của D2D là 1.917 tỷ đồng, giảm khoảng 88 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, các khoản đầu tư tài chính có giá trị 732 tỷ đồng, toàn bộ đều là tiền gửi ngắn hạn có kỳ hạn dưới 12 tháng, lãi suất 3,7 - 6,2%/năm.

Hàng tồn kho của D2D tại thời điểm cuối kỳ có tổng giá trị hơn 170 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án khu dân cư Lộc An, chung cư D2D, dự án nhà liền kề Bửu Long và nhà ở xã hội Lộc An. 

Danh mục xây dựng cơ bản dở dang dài hạn của doanh nghiệp có giá trị hơn 129 tỷ đồng, gồm chi phí xây dựng KCN Nhơn Trạch 2, nhà xưởng cho thuê tại KCN Châu Đức, dự án xây dựng văn phòng công ty,...

Tại thời điểm cuối quý II, nợ phải trả của D2D giảm 135 tỷ đồng so với đầu năm, xuống còn 899 tỷ đồng, trong đó doanh thu chưa thực hiện dài hạn chiếm 607 tỷ đồng, phần lớn là khách hàng trả tiền trước tiền thuê đất KCN Nhơn Trạch 2.

Nửa đầu năm, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp âm gần 105 tỷ đồng, cùng kỳ âm 100 tỷ đồng).