Công ty bất động sản của bầu Thụy lỗ gần 60 tỉ đồng trong năm đầu thương mại

Báo cáo tài chính hợp nhất sau kiểm toán 2019 của CTCP Thaiholdings tiết lộ kết quả kinh doanh của hai doanh nghiệp trong hệ sinh thái Tập đoàn ThaiGroup của ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy).

Cụ thể, trong năm vừa qua, CTCP Du lịch Kim Liên, đơn vị vận hành khách sạn Kim Liên tiếp tục đạt mức lợi nhuận sau thuế 12,5 tỉ đồng. Trong khi đó, CTCP Tôn Đản Hà Nội, sở hữu tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê số 17 Tông Đản - 210 Trần Quang Khải lại ghi nhận lỗ trước thuế gần 59 tỉ đồng. 

Cả hai doanh nghiệp nói trên đều sở hữu những bất động sản có vị trí vàng, tuy nhiên dự án Thaihodlings Tower của Tôn Đản Hà Nội mới chỉ bắt đầu được đưa vào khai thác từ năm 2019. Điều này lý giải vì sao doanh nghiệp này báo lỗ dù văn phòng cho thuê thuộc hạng A, hai mặt tiền và nằm ngay trung tâm Thủ đô Hà Nội.

Hoạt động chính của Thaiholdings là thương mại vật liệu xây dựng, thầu công trình dân dụng, kinh doanh bất động sản... nhưng công ty của bầu Thụy đang muốn chuyển hướng sang mô hình holdings, qua đó xây dựng mô hình quản trị cho các doanh nghiệp thành viên. 

Năm vừa rồi, Thaiholdings tiến hành tăng vốn lên 539 tỉ đồng thông qua việc phát hành cho cổ đông hiện hữu. Trong đó, ông Nguyễn Đức Thụy góp thêm 161 tỉ đồng, hai cá nhân khác lần lượt là ông Vũ Ngọc Định góp 153 tỉ đồng và ông Nguyễn Chí Kiên góp 87 tỉ đồng. Cơ cấu cổ đông của Thaiholdings tính đến thời điểm 31/12/2019 chỉ có duy nhất một cổ đông lớn là bầu Thụy, sở hữu 20% vốn điều lệ. 

Toàn bộ số tiền huy động được qua các kênh khoảng 649 tỉ đồng được Thaiholdings rót vào CTCP Du lịch Kim Liên (365 tỉ đồng, với giá mua 305.100 đồng mỗi đơn vị từ các cá nhân) và CTCP Tông Đản Hà Nội (284 tỉ đồng, giá mua 20.000 đồng mỗi đơn vị từ Tập đoàn ThaiGroup). 

Năm 2019, Thaiholdings đạt doanh thu thuần 760 tỉ đồng, gấp 6,8 lần năm trước đó; chính điều này cũng khiến lợi nhuận ròng mà công ty đạt được gấp hơn 6 lần, đạt 47,5 tỉ đồng. 

Hồi đầu năm nay, Thaiholdings chính thức trở thành công ty đại chúng, cùng với đó tiết lộ kế hoạch mở rộng đầu tư vào các dự án bất động sản. Đáng chú ý là dự án đầu tư vào khu phức hợp khách sạn Kim Liên với tổng mức đầu tư tính toán lên tới 14.300 tỉ đồng. Để làm được điều này, CTCP Khách sạn Kim Liên trước mắt sẽ phải tăng vốn từ 70 tỉ đồng lên gần 2.800 tỉ đồng. 

Ngoài ra, Thaiholdings cũng muốn đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc thông qua việc mua cổ phần CTCP Enclave Phú Quốc. Dự án tổng mức đầu tư gần 2.000 tỉ đồng trên diện tích 200 ha, sau khi hoàn thành có qui mô 1.750 căn biệt thự và 2.360 phòng. 

Cuối tháng 2/2020, bầu Thụy bất ngờ rời ghế Chủ tịch Thaiholdings; HĐQT và ban điều hành cũng có nhiều thay đổi.