Doanh nghiệp từng cạnh tranh khốc liệt với Tân Hoàng Minh ở lô đất tỷ USD tại Thủ Thiêm do người Hoa sở hữu và có liên quan mật thiết tới một tập đoàn bất động sản gốc Hoa tiếng tăm ở TP HCM.

Việc Tân Hoàng Minh bỏ cọc đồng nghĩa với việc cuộc đấu giá đất kim cương Thủ Thiêm với giá 24.500 tỷ bất thành. Theo Luật sư Trần Minh Hải, TP HCM sẽ đấu giá lại để lựa chọn nhà đầu tư mới.

Theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, thông tin Tân Hoàng Minh bỏ cọc lô đất ở Thủ Thiêm sẽ tác động đến tâm lý của những người tổ chức đấu giá và các doanh nghiệp muốn tham gia đấu giá về sau. Chuyên gia đặt vấn đề: Tại sao những người tham gia đã nỗ lực để trả một mức giá cao như vậy mà họ buộc phải bỏ cọc?

Công ty Ngôi Sao Việt sẽ có văn bản chính thức gửi UBND TP HCM để báo cáo và gửi Trung tâm Phát triển Quỹ đất, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM đề nghị đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản của ô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo Luật sư Trần Minh Hải, Trường hợp người tham gia đã có những tiền lệ bỏ cọc, có thể sau này quy chế đấu giá được bổ sung thêm những quy định mới để lựa chọn doanh nghiệp ngay từ lúc đặt cọc.

Chủ tịch UBND TP HCM cho biết vào tối ngày 11/1, UBND TP chưa nhận được văn bản chính thức của Tập đoàn Tân Hoàng Minh về việc doanh nghiệp xin bỏ cọc. UBND TP đang tìm hiểu về thông tin này.

Theo Luật sư Trần Minh Hải, trong trường hợp đây là một vụ đấu giá thông thường, Tân Hoàng Minh sẽ mất số tiền đã đặt cọc (khoảng 600 tỷ đồng). Tuy nhiên, nếu sự việc có dấu hiệu gây cản trở quá trình đấu giá thì cơ quan chức năng có quyền xem xét và cần phải xử lý để tạo tiền đề.

Ông Đỗ Anh Dũng cho biết, doanh nghiệp nguyện đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản của ô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và chấp nhận chịu mọi chế tài về việc đơn phương chấm dứt Hợp đồng nay.

Theo Đại biểu Quốc hội Ngô Trung Thành, nếu đất ở Thủ Thiêm không đấu giá thì Nhà nước cũng không thu được bao nhiêu. Chênh lệch địa tô cơ bản thuộc về nhà đầu tư, chủ dự án.

Báo cáo rà soát sau khi nhận được công văn từ phía cơ quan thanh tra giám sát của NHNN, Vietcombank cho biết ngân hàng chưa phát sinh khoản cấp tín dụng nào đối với doanh nghiệp và cá nhân để tham gia đấu giá đất ở Thủ Thiêm.

Nội dung báo cáo gồm các nội dung như thông tin khách hàng, thông tin hợp đồng tín dụng, mục đích cấp tín dụng, dư nợ tại thời điểm báo cáo như phân loại nợ, nợ gốc, nợ lãi, nội bảng, ngoại bảng, nợ đã xử lý,...

Bên lề phiên thảo luận chiều nay (4/1), Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho hay, việc một doanh nghiệp đấu giá đất tại Thủ Thiêm với giá 2,4 tỷ đồng/m2 là bất thường, điển hình của việc làm nhiễu loạn thị trường

Hiệp hội Bất động sản TP HCM bày tỏ lo ngại về các bất cập của phương pháp định giá đất từ vụ đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm. Trong đó có việc xác định giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất rất thấp so với giá đất trúng đấu giá.

Bên cạnh những tác động tích cực, kết quả các cuộc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm với giá đất trúng đấu giá có thể đã bị đẩy lên mức quá cao so với giá trị thực tại thời điểm hiện tại. Theo các chuyên gia, điều này có thể không có lợi cho sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản.

Theo Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi, UBND TP làm rất kỹ và chặt chẽ khi thực hiện đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm. Hiện những người trúng đấu giá đã ký hợp đồng, thành phố sẽ phê duyệt kết quả đấu giá.