Theo chuyên gia, vụ Thủ Thiêm rút ra nhiều bài học trong hoạt động đấu giá đất. Trong đó, có một số quy định cần xem xét lại như mức đặt cọc, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, cơ chế xử phạt,...

Đã quá hạn đóng 50% tiền sử dụng đất nhưng đến nay CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega vẫn chưa nộp tiền.

Hiện cơ quan thuế vẫn đang đôn đốc nghĩa vụ nộp tiền đất đối với 3 doanh nghiệp trúng thầu quyền sử dụng đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Bộ Xây dựng cho biết, trong quá trình đấu giá đất tại một số nơi có hiện tượng bỏ giá rất cao rồi bỏ cọc, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường. Thậm chí có trường hợp còn mang tính tổ chức.

Sau Tân Hoàng Minh, đến lượt Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh xin không tiếp tục thực hiện dự án ở lô đất 3-9 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tính đến ngày 8/2, Cục Thuế TP HCM vẫn chưa nhận được tiền từ ba doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm dù đã quá hạn đóng 50% tiền trúng đấu giá theo quy định.

Báo cáo của Sở Tư pháp TP HCM khẳng định không có sai sót về trình tự, thủ tục thực hiện đấu giá lô đất 3-12 tại Thủ Thiêm mà nhóm Tân Hoàng Minh vừa bỏ cọc.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, qua các cuộc đấu giá 4 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã xuất hiện nhiều bất cập và cần sửa đổi một số quy định về đấu giá. Trong đó, ông Châu cho rằng không nên áp dụng hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá đối với tài sản là đất đai.

Cửa huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản ngày càng bị thu hẹp khi các quy định mới có hiệu lực với chủ trương siết tín dụng vào nhóm ngành này.

Cục Bổ trợ tư pháp đề nghị Sở Tư pháp TP HCM có báo cáo liên quan đến toàn bộ quá trình đấu giá quyền sử dụng đất lô đất 3-12 gửi về cơ quan này trước ngày 25/1.

Theo thông tin từ Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 51 lô đất với diện tích hơn 79 ha đủ điều kiện đấu giá.

Công ty Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt thuộc tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng mua ô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho dù đấu giá thành công với giá 24.500 tỷ đồng.

Lô đất tại Thủ Thiêm do thành viên Tân Hoàng Minh lập kỷ lục trúng đấu giá vào ngày 10/12/2021 với giá trúng hơn 2,4 tỷ đồng/m2.

Theo TS. Võ Trí Thành, sự kiện Tân Hoàng Minh bỏ cọc khu đất ở Thủ Thiêm là cơ hội để nhìn nhận, hoàn thiện lại khung khổ pháp lý đối với đấu giá đất, hạn chế tác động tiêu cực lên thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung.

Đây là nhận định của Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nhà nước tại TP HCM liên quan đến việc liệu đơn vị trả giá cao thứ hai có cơ hội mua khu đất ở Thủ Thiêm sau khi xác định Tân Hoàng Minh bỏ cọc hay không.