Cận cảnh chung cư xuống cấp nghiêm trọng sau cải tạo có giá 25-40 tỉ một căn
Dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt (phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm) do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư xây dựng dự án khoảng 190 tỉ đồng. Theo phê duyệt, tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ Quý I/2011, thời gian hoàn thành vào Quý 1/2013.
Dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt có tên thương mại là T-Place do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư tài chính Toàn Cầu (Global Invest) làm chủ đầu tư. (Ảnh: Thu Hà)
Do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư bị gây khó dễ nên dự án hiện đang bị chậm tiến độ. Thời gian dự kiến bàn giao dự án vào quý 4/2019. (Ảnh: Thu Hà)
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm ngay ngã tư, giao giữa hai phố Hàng Bài và Lý Thường Kiệt. (Ảnh: Thu Hà)
Cột giao thông báo điểm giao giữa phố Hàng Bài và Lý Thường Kiệt nằm ngay gần dự án.
Dự án do Tổng Công ty cổ phần xây dựng số 2 – Vinaconex làm đơn vị thi công. (Ảnh: Thu Hà)
Được biết, dự án xây dựng trên khu đất gần 1.200 m2, quy mô gồm 3 tầng hầm+ 11 tầng nổi. Trong đó, từ tầng 1-3 có chức năng là khu văn phòng, trung tâm thương mại; Tầng 4-7 là tầng căn hộ chung cư dành cho cư dân cũ của tập thể 30A Lý Thường Kiệt (11 căn/tầng). Riêng tầng 8-10 là tầng căn hộ để bán gồm 12 căn. (Ảnh: Thu Hà)
Hiện tại, 12 căn hộ để bán thuộc tầng 8-10 đang được chào bán với giá dao động từ 25 - 40 tỉ đồng mỗi căn với diện tích từ 87 - 147 m2. (Ảnh: Thu Hà)
Một người dân sống tại khu vực dự án cho biết: "Dự án này được xây từ năm trước. Trước đây, do còn mấy hộ dân không chịu chuyển đi nên chính quyền đã phải cưỡng chế thu hồi". (Ảnh: Thu Hà)
Trước khi được thay thế bằng dự án chung cư T-Place, Khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt ở trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng (Nguồn: Vietnamnet)
Dự án Xây dựng lại khu tập thể và cải tạo, sắp xếp lại trụ sở làm việc tại nhà 30A Lý Thường Kiệt – 33 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm là dự án được UBND thành phố phê chuẩn nhằm thực hiện chủ trương lớn của chính phủ và thành phố Hà Nội là xây dựng, cải tạo các chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Ngày 10/1/2011, UBND thành phố Hà Nội có văn bản số 213/UBND-KH&ĐT về việc chấp thuận đầu tư dự án Xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt, phường Hàng Bài.
Theo đó, UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ đầu Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu đầu tư xây dựng mới khu nhà chung cư tại địa chỉ trên, đảm bảo phù hợp theo quy hoạch kiến trúc được cấp có thẩm quyền chấp thuận. Các hộ dân và cơ quan, tổ chức được bố trí tái định cư tại chỗ theo Quyết định phê duyệt của UBND quận. Trong đó các cơ quan tổ chức được bố trí tái định cư từ tầng 1-3; các hộ dân đc bố trí từ tầng 4-7. Diện tích còn lại từ tầng 7-10 chủ đầu tư mới được kinh doanh thu hồi vốn... Tiến độ dự án trong 24 tháng ( khởi công từ quý I/2011 đến quý I/2013).
Ngày 13/6/2012, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2598/QĐ-UBND về việc thu hồi 1.169,3 m2 đất tại phố Lý Thường Kiệt – Hàng Bài, giao Công ty cổ phần tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu để thực hiện dự.
Tuy nhiên, đã hơn 8 năm trôi qua, dự án vẫn chưa thể hoàn thành do trước đó có một số hộ dân không đồng thuận và không chấp nhận di dời.
