Hết 2019 dự án chung cư ở Thanh Đa không triển khai, TP.HCM sẽ thu hồi

Lô IV chung cư Thanh Đa bị xuống cấp thời điểm 6 năm trước - Ảnh: TT

Ngày 5-4, UBND TP.HCM đã chấp thuận cho Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa được tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa (phường 27, quận Bình Thạnh) đã được UBND TP công nhận vào tháng 12-2017.

Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa phải hoàn tất thủ tục chấp thuận chủ đầu tư dự án nêu trên trước ngày 31-12-2019. 

Sau thời hạn này, công ty không toàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư dự án, UBND TP sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.

Việc chấp thuận này dựa trên tư vấn của tổ chuyên gia lựa chọn chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại. 

Theo đó, dự án cụm chung cư lô số, cư xá Thanh Đa đã có quá trình mời gọi đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư dự án theo hình thức đấu thầu.

Sau khi được công nhận chủ đầu tư, công ty đã triển khai một số công việc như nộp vào ngân sách 40,4 tỉ đồng là chi phí và kinh phí bồi thường hỗ trợ, tái định cư các hộ thuộc sở hữu tư nhân của lô IV, lô VI; ký hợp đồng với Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh thực hiện công tác bồi thường, tái định cư 6 lô số còn lại…

Quá trình thực hiện, vướng mắc phát sinh. Tổ chuyên gia đánh giá "vướng mắc phát sinh chủ yếu vì lý do khách quan". 

Cụ thể, UBND quận Bình Thạnh đang lập hồ sơ trình UBND TP phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu vực thực hiện dự án nên chủ đầu tư chưa thể trình, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án, cũng như chưa đủ cơ sở lập thủ tục chấp thuận đầu tư dự án.

Về "lý do khách quan này", phía công ty cho biết khi mời gọi đầu tư, UBND quận Bình Thạnh cung cấp các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của dự án khác với đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu dân cư phường 27, quận Bình Thạnh, nên hiện nay phải trình UBND TP phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 trước khi lập, thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án, dẫn đến hết thời hạn công nhận chủ đầu tư dự án.

Công ty kiến nghị được xem xét giải quyết để tiếp tục thực hiện quyền đầu tư phát triển dự án theo đúng thời gian và tiến độ đã được chấp thuận.

'Ì ạch' dự án chống sạt lở bán đảo Thanh Đa

Tân Hoàng Minh muốn dự đấu thầu dự án 'treo' 27 năm Bình Quới – Thanh Đa

Cấp phép xây dựng có thời hạn tại dự án Bình Quới - Thanh Đa

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%