Vốn hóa chỉ đạt 15.200 tỷ đồng nhưng Đô thị Sài Đồng lại đang 'ôm' gần 34.000 tỷ đồng cổ phiếu Vincom Retail

	Nhóm cổ phiếu Vingroup tím ngắt, tài sản ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục bay cao
	Tiết lộ về Đô thị Sài Đồng, khối tài sản khổng lồ từ những cổ phiếu nắm giữ

CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (Mã: SDI) vừa báo kết quả kinh doanh quý IV/2017 với doanh thu thuần 6.200 tỷ đồng chủ yếu là doanh thu chuyển nhượng bất động sản, tăng trưởng 360% so với cùng kỳ năm 2016. Biên lãi gộp từ 46% giảm xuống còn 33%.

Đô thị Sài Đồng báo doanh thu lợi nhuận tăng mạnh trong năm 2017

Doanh thu tài chính giảm nhẹ trong khi chi phí tài chính tăng hơn 6 lần đạt trên 90 tỷ đồng trong quý, chủ yếu là chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng tăng 4,8 lần do chi dịch vụ mua ngoài, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gần gấp đôi cùng kỳ năm 2016.

Trong quý IV, Đô thị Sài Đồng đạt lợi nhuận sau thuế 1.188 tỷ đồng, tăng 2,3 lần so với quý IV/2016.

Kết quả kinh doanh của Đô thị Sài Đồng năm 2017

Cả năm 2017, Đô thị Sài Đồng đạt doanh thu 10.413 tỷ đồng, tăng gấp gần 7 lần năm 2016, lợi nhuận sau thuế đạt 2.222 tỷ đồng, tăng 2,8 lần.

Tính đến thời điểm 31/12/2017, tổng tài sản của Công ty đạt 24.268 tỷ đồng tăng gấp 2,4 lần so với hồi đầu năm. Trong đó chủ yếu đến từ việc tăng tài sản dài hạn như tăng tài sản cố định, tăng bất động sản đầu tư hay đáng chú ý là khoản tiền 11.422 tỷ đồng đầu tư vào các công ty liên doanh, liên kết.

Khoản đầu tư váo các công ty liên doanh liên kết của Sài Đồng

Báo cáo cho biết, SDI nắm trong tay hơn 613 triệu cổ phiếu Vincom Retail (Mã: VRE), giá trị sổ sách đạt trên 8.300 tỷ đồng. Cùng với đó, SDI cũng đang sở hữu 97,7 triệu cổ phiếu Địa ốc Thành phố Hoàng Gia (giá trị 1.511 tỷ đồng) và 166,55 triệu cổ phiếu Vincommerce (giá trị 1.611 tỷ đồng).

Tuy nhiên thực tế, với thị giá cổ phiếu VRE tính đến kết phiên ngày 31/1/2018 là 55.400 đồng/cp, thì giá trị riêng phần cổ phiếu Vincom Retail mà Đô thị Sài Đồng đang nắm giữ đã lên tới gần 33.800 tỷ đồng, gấp 4 lần giá trị sổ sách.

Mặt khác, với thị giá cổ phiếu SDI vào khoảng 127.000 đồng/cp thời điểm hiện tại, giá trị vốn hóa của Đô thị Sài Đồng mới chỉ đạt trên 15.200 tỷ đồng.

Cổ phiếu SDI đã tăng trưởng gấp đôi thị giá trong vòng một năm trở lại đây, trong khi cổ phiếu VRE cũng đang có được mức tăng trên 36% kể từ thời điểm lên sàn HOSE hồi đầu tháng 11/2017.