VNDirect: Bất động sản sẽ hưởng lợi từ những yếu tố vĩ mô trong năm 2021

Trong một báo cáo phân tích mới đây, CTCP Chứng khoán VNDirect (Mã: VND) dự báo nền kinh tế Việt Nam sẽ phục hồi mạnh mẽ trong năm 2021 nhờ sự trở lại của các hoạt động sản xuất cùng tăng trưởng nhu cầu trong và ngoài nước. 

Dự kiến, thị trường sẽ đạt tăng trưởng 7,1% so với cùng kì trong năm 2021, ngược lại áp lực lạm phát được dự báo sẽ giảm. 

Với triển vọng tăng trưởng tích cực cùng với thành công trong việc ngăn chặn sự bùng phát của dịch COVID-19, Việt Nam có thể thu hút nhiều dòng vốn đầu tư.  

Cụ thể, việc thúc đẩy quá trình di dời các cơ sở sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam sau cuộc chiến thương mại giữa Mỹ - Trung đã làm đa dạng hóa chuỗi cung ứng, tăng cường dòng vốn vào Việt Nam, đặc biệt đối với lĩnh vực khu công nghiệp. 

VNDirect nhận định, vốn giải ngân của các dự án FDI sẽ tăng 7% so với cùng kì trong năm tới. Ngoài ra, Chính phủ đã và đang đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt là phát triển các cơ sở hạ tầng nhằm thúc đẩy tốc độ phục hồi tăng trưởng GDP.

Theo Tổng cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm, nhà nước đã giải ngân đạt 250,5 nghìn tỉ đồng, tương đương với 50,7% kế hoạch cả năm đã được điều chỉnh. 

Trong bối cảnh đó, VNDirect cho rằng đầu tư công sẽ được đẩy mạnh trong năm 2021 sau khi chính phủ có kế hoạch thực hiện ba dự án thành phần thuộc dự án Đường cao tốc Bắc Nam vào tháng 9/2020.

Đơn vị này cũng nhận định, những yếu tố vĩ mô nói trên sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới thị trường bất động sản và là động lực tăng trưởng chính từ năm 2020 trở đi.