Khi văn phòng hạng A tại TP HCM và Hà Nội có tỷ lệ lấp đầy hơn 90%, không gian làm việc chung được giới startup, SMEs ưa chuộng.

Hiện tỷ lệ bán căn hộ trên số các dự án đã ra mắt của CapitaLand tại Việt Nam đã lên tới 96%, công ty đang có kế hoạch mở rộng thêm các dự án trong tương lai, đánh vào phân khúc văn phòng hạng A và khu dân cư...

Trong giai đoạn 2018 - 2022, JLL dự báo tỷ lệ hấp thụ văn phòng ở Đông Nam Á sẽ tăng 6% mỗi năm nhờ nhu cầu mạnh mẽ, đặc biệt là ở Manila (Philippines), Singapore, Jakarta (Indonesia) và TP HCM. Riêng tại TP HCM, tính đến hết quý II, tỷ lệ hấp thụ của văn phòng hạng A và hạng B ở mức trên 95%.

Đây là thông tin được Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản (CBRE) đưa ra tại báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2018.

Kết thúc năm, giá chào thuê của hạng A ở mức 24,8 USD/m2/tháng (chưa gồm VAT và phí dịch vụ), tăng 9,5% theo năm; còn hạng B cũng tăng giá nhẹ so với năm ngoái (tăng 0,4%), đạt 13,6 USD/m2/tháng. Năm 2017 là lần đầu tiên trong 5 năm qua có giá thuê cả hai phân khúc này đều tăng.

Tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội quý IV/2016 đạt 1,64 triệu m2, tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Đặc biệt, công suất thuê của hạng A ở khu vực nội thnahf và phía Tây Hà Nội tăng cao.

Giá thuê của thị trường văn phòng TP Hồ Chí Minh đang ở mức 550 USD mỗi năm, cao hơn 40-160% so với một số thành phố Đông Nam Á khác như Bangkok, Manila, theo nghiên cứu của Jones Lang LaSalle.