Quý IV/2016, công suất thuê văn phòng hạng A tăng cao ở nội thành và phía Tây Hà Nội

Theo báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2016, tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội đạt 1,64 triệu m2, tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Quý IV, thị trường ghi nhận khoảng 9.700 m2 nguồn cung mới đến từ dự án Sun Square.

Thị trường Hà Nội ghi nhận thêm khoảng 9.700 m2 nguồn cung mới đến từ dự án Sun Square (Ảnh: Chung cư Sun Square)

Savills dự kiến, đến quý I/2017, thị trường Hà Nội sẽ đón thêm 2 dự án mới với 70.000 m2.

Giá chào thuê trung bình của toàn thị trường ổn định theo quý nhưng tăng 1,1% theo năm, trong khi công suất thuê tăng 1 điểm % theo quý và 4 điểm % theo năm.

Biểu đồ: Giá thuê trung bình và công suất của phân khúc văn phòng tại Hà Nội.

Đặc biệt, công suất thuê của phân khúc hạng A ở khu vực nội thành tăng cao do chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi với khách thuê. Ở khu vực phía Tây thành phố, các tòa văn phòng hạng A chỉ còn trống khoảng 6% trong khi hạng B vẫn ở mức cao.

Trước đó, theo Công thông tin đăng ký Doanh nghiệp quốc gia, trong năm 2016, Hà Nội có hơn 22.000 doanh nghiệp đăng ký mới, tăng 19% theo năm. Nguồn cầu từ các doanh nghiệp mới thành lập tại Hà Nội tăng cao, kéo theo công suất thuê văn phòng tại khu vực tăng theo.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027