Giá chênh ở một số dự án được báo tăng lên theo ngày và hiện có căn người mua phải trả hơn nửa tỷ đồng so với giá hợp đồng.

Trong khi thị trường căn hộ cao cấp có phần chững lại, nhu cầu với các dự án có mức giá tầm trung từ 1 - 2 tỷ đồng/căn hộ vẫn tăng cao, đặc biệt là vào thời điểm cận kề cuối năm. Để đón mùa mua nhà cuối năm, nhiều dự án căn hộ tầm trung đã và đang tung hàng ra thị trường.

Nếu như thời điểm này năm ngoái, thị trường căn hộ chứng kiến nhiều dự án người mua phải xếp hàng thì nay đã có sự thay đổi. Chủ đầu tư đang tìm mọi cách để lấy được lòng người mua nhà.

Trong khi thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2017 giảm cả về nguồn cung và cầu cũng như kỳ vọng của các nhà đầu tư thì tại TP HCM, phân khúc này có diễn biến khá sôi động, thanh khoản tăng mạnh.

Sau thời gian dài im ắng, tuần qua, thị trường căn hộ tại TP.HCM đã sôi động trở lại với nhiều dự án công bố ra thị trường. Điều đáng nói, trong các dự án căn hộ được công bố lần này có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lần đầu đầu tư vào phân khúc căn hộ, lẫn những doanh nghiệp sống lại một thời gian dài gặp khó.

Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê có sức hấp dẫn với một số nhà đầu tư có tiền, nhưng không phải ai cũng thu được lợi nhuận “bạc tỉ”.

Trong khi thị trường căn hộ đang có những bước điều chỉnh, thì thị trường nhà liền kề, biệt thự đang có những chuyển động cả về nguồn cung lẫn thanh khoản và đang lặng lẽ hút tiền của người giầu tại Hà Nội. Thậm chí, đã bắt đầu xuất hiện các dự án liền kề biệt thự “cháy hàng”, tăng giá bán.

Savills cho biết, giá nhà có diễn biến trái chiều giữa hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước khi tăng ở TP HCM và giảm ở Hà Nội trong quý IV/2016.

Các đại gia địa ốc công bố sẽ xây hàng trăm nghìn căn nhà 700 triệu đến 1 tỷ đồng, hứa hẹn tạo nguồn cung giá rẻ khổng lồ, xuất hiện mối lo nguy cơ bội thực cục bộ, song các chuyên gia khẳng định 10-15 năm tới Việt Nam vẫn khát sản phẩm này.