Giá rao bán căn hộ và biệt thự, liền kề trên các sàn online ghi nhận tăng vọt ngay từ đầu năm. Chuyên gia cho rằng, các khu vực vùng ven Hà Nội và TP HCM rất đáng để các nhà đầu tư cân nhắc trong năm 2022.
Ngành bất động sản trong năm 2022 được đặt trong một kịch bản khá lạc quan. Trong đó, hoạt động du lịch được mở cửa trở lại kỳ vọng sẽ động lực mạnh mẽ cho thị trường nói chung và các doanh nghiệp địa ốc nói riêng.
Trong tháng đầu tiên của năm 2022, lượng tin đăng và nhu cầu tìm mua bất động sản giảm mạnh do ảnh hưởng từ kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán kéo dài. Song, thị trường dự báo sẽ sôi động và bùng nổ trong các tháng tới.
Trong năm 2021, nợ vay bất động sản xấp xỉ gần 700.000 tỷ đồng, các doanh nghiệp địa ốc đã phát hành 214.440 tỷ đồng trái phiếu,... Sang năm 2022, dòng tiền được dự báo vẫn đổ mạnh vào bất động sản.
Chuyên gia DKRA dự báo, nếu tình hình không có những biến động nghiêm trọng về dịch bệnh, thị trường bất động sản 2022 sẽ tích cực hơn về cả nguồn cung mới lẫn sức mua. Bên cạnh đó, khi gói kích thích được thông qua, các doanh nghiệp bất động sản sẽ hưởng lợi gián tiếp từ hạ tầng.
Nhiều phân khúc bất động sản năm vừa qua vẫn ghi nhận tăng giá, bất chấp những tác động tiêu cực của dịch COVID-19. Trong năm 2022, phân khúc căn hộ chung cư và nhà ở gắn liền với đất được dự báo sẽ tiếp đà tăng giá.
Nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện đang bị thiếu hụt. Đây cũng là một vấn đề đáng lo ngại trong năm 2022 khi cung không đủ cầu sẽ khiến giá nhà bị đẩy lên cao.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2022 gắn với một biến số rất quan trọng đó là khả năng giải ngân vốn đầu tư công. Bởi đây là một chương trình quốc gia lớn, liên quan đến các tuyến giao thông huyết mạch,...
Một số chính sách trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế giai đoạn 2022 – 2023 được dự báo sẽ tác động tích cực đến bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở và đất nền.
Ngành bất động sản trong năm 2022 được đặt trong một kịch bản tươi sáng hơn. Nhiều yếu tố vĩ mô và vi mô sẽ đóng vai trò là đòn bẩy cho thị trường hồi phục và phát triển.
Thị trường bất động sản thời gian tới được dự báo sẽ phụ hồi và tăng trưởng mạnh nhờ nhiều lực đẩy tích cực. Song, vấn đề dòng tiền của các doanh nghiệp vẫn còn là một bài toán nhiều trăn trở.
Theo các chuyên gia, tiền trong dân hiện nay còn rất nhiều, chỉ đi từ túi người này sang túi người khác. Thời gian tới sẽ có một lượng lớn tiền chốt lời từ chứng khoán đổ vào bất động sản.