Thực tiễn qua hơn 7 năm thi hành, bên cạnh những kết quả đạt được Luật Đất đai năm 2013 đã bộc lộ một số tồn tại, hạn chế. Tại kỳ họp thứ 4 (tháng 10/2022), Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đất đai sửa đổi.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tổ chức tổng kết thực hiện Luật Đất đai và xây dựng dự án Luật Đất đai sửa đổi.

Việc sửa luật Đất đai được rút ra lần thứ 2 khỏi chương trình xây dựng luật, pháp lệnh Quốc hội khóa 14. Việc sửa đổi đạo luật quan trọng này sẽ được chuyển sang khóa 15.

Bộ TN&MT đã trình Chính phủ nghị định khuyến khích tập trung, tích tụ đất đai cho sản xuất nông nghiệp.

Liên quan đến việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2013, Chính phủ yêu cầu xây dựng khung giá đất phù hợp với giá thị trường. Hoàn thiện các phương pháp xác định giá đất phải đảm bảo khách quan, minh bạch, phù hợp với giá thị trường.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất bổ sung quy hoạch sử dụng đất cấp vùng vào đề án sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2013.

Những kiến nghị của HoREA đề cập đến các nội dung chính về việc quản lý quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông, rạch; về quyền góp vốn quyền sử dụng đất vào dự án; về chủ thể "cá nhân nước ngoài" sau khi mua nhà ở Việt Nam...

Hiệp hội bất động sản TP HCM đề xuất sửa luật liên quan đến việc thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và quy định đấu giá quyền sử dụng đất dự án. Những nội dung này thuộc điều 62, điều 40 và điểu 145 Luật Đất đai 2013.