Những dự án nghỉ dưỡng tỷ USD vừa đổ bộ thị trường bất động sản

Sau gần hai năm ngủ đông, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thời gian gần đây được đánh thức bởi nhiều thông tin tích cực. 

Nhiều dự án khách sạn cũng đang tích cực đẩy nhanh công tác xây dựng, hoàn thiện và triển khai hoạt động tiền khai trương để có thể chào đón du khách trong thời gian tới. Trong khi đó, một số doanh nghiệp mới đây cũng rầm rộ khởi công các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Đơn cử, Tập đoàn FLC ngày 8/1 vừa qua đã tổ chức lễ khởi công Quần thể Du lịch Nghỉ dưỡng sinh thái FLC Phú Thọ tại thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Dự án có quy mô gần 250 ha, tổng vốn đầu tư các giai đoạn ước khoảng 10.000 tỷ đồng.

Các hạng mục tại dự án gồm: Khách sạn 5 sao 15 tầng, sân golf 18 hố, Khu đô thị phức hợp thương mại nghỉ dưỡng cao cấp, Trung tâm hội nghị quốc tế,…

Sau FLC, ngày 22/2, Tập đoàn T&T đã chính thức khởi động dự án Khu đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông với tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng.

Dự án có tổng diện tích gần 500 ha, trong đó sân golf 36 lỗ chiếm khoảng 16 ha, được quy hoạch với 5 phân khu chức năng.

Cụ thể, gồm: Khu sân golf Tam Nông 1 đặt tại xã Lam Sơn với diện tích gần 93 ha; Khu sân golf Tam Nông 2 đặt tại xã Lam Sơn và xã Quang Húc, với diện tích gần 75 ha; Khu đô thị Quang Húc đặt tại xã Quang Húc với diện tích hơn 37 ha; Khu đô thị Tam Nông đặt tại xã Thọ Văn với diện tích trên 21 ha và Khu đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng Tam Nông với diện tích 272 ha đặt tại xã Lam Sơn, xã Quang Húc và xã Thọ Văn.

Tại Ninh Thuận, ngày 25/2, Tập đoàn du lịch Crystal Bay và các đối tác đã khởi công xây dựng Quần thể du lịch nghỉ dưỡng giải trí biển 5 sao quốc tế Cap Padaran Mũi Dinh tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam.

Dự án có diện tích gần 800 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, trong đó Tập đoàn F.I.T đóng góp 60% vốn, Tập đoàn Crystal Bay đóng góp 40%.

Trước đó, cuối tháng 12/2021, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã tổ chức lễ khởi công Tổ hợp quần thể du lịch Tân Hoàng Minh Phú Quốc với quy mô 34 ha, tổng vốn đầu tư gần 24.000 tỷ đồng. Dự án này được doanh nghiệp mua lại từ đối tác. Các hạng mục của dự án bao gồm hệ thống khách sạn 5 sao, 129 shophouse, 76 biệt thự và 15 tòa căn hộ khách sạn condotel (7.000 - 8.000 căn),...

Hay Tập đoàn Sun Group cuối tháng 12 vừa qua đã tổ chức Lễ khởi công Quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen Thanh Hóa tại Quảng Yên, Quảng Xương. Dự án  có quy mô gần 100 ha, tổng vốn đầu tư gần 7.000 tỷ đồng.

Các hạng mục của dự gồm: Hạ tầng kỹ thuật, nhà quản lý điều hành, hạ tầng xã hội, dịch vụ thương mại và nhà ở. Trong đó, hạng mục nhà ở sẽ có khoảng 2.461 sản phẩm, trong đó có 231 căn liền kề, 464 căn biệt thự xây thô và khoảng 1.766 căn hộ chung cư,...

Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ trỗi dậy?

Theo đánh giá của giới chuyên gia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2022 có rất nhiều cơ hội để "nổi sóng" trong bối cảnh chiến dịch tiêm vắc xin đã phủ rộng tại nhiều tỉnh thành và ngành du lịch đang được ưu tiên phục hồi với nhiều chính sách hỗ trợ ưu đãi kích cầu.

Trong đó, tHeo kế hoạch của Chính phủ, các đường bay quốc tế sẽ hoạt động bình thường trở lại từ ngày 15/3, đi kèm chương trình "Hộ chiếu vắc xin". Với 79 quốc gia và vùng lãnh thổ được Việt Nam công nhận hộ chiếu vắc xin tính đến ngày 16/2, quyết định mở cửa du lịch toàn quốc sẽ thu hút lượng lớn du khách nước ngoài quay trở lại Việt Nam, góp phần khuấy động các hoạt động du lịch của quốc gia.

Ngoài sức nóng của du lịch nội địa, chính sách mở cửa đi lại giữa Việt Nam và các nước khác dự báo sẽ khiến thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn, không chỉ ở phân khúc khách sạn, nghỉ dưỡng mà còn ở phân khúc căn hộ dịch vụ.

Theo ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam: "Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài mạnh mẽ chảy vào Việt Nam trong năm qua phần nào khẳng định số lượng lớn các chuyên gia quốc tế đang và sẽ làm việc tại quốc gia. Một khi đường bay quốc tế được nối lại hoạt động, họ sẽ đến nước ta để công tác dài hạn, góp phần đưa phân khúc căn hộ dịch vụ quay trở lại đà tăng trưởng như trước."

Với nguồn cầu sẵn từ trong nước và quốc tế, triển vọng của bất động sản nghỉ dưỡng sẽ còn phụ thuộc nhiều vào chiến lược của Chính phủ cùng diễn biến tình hình dịch bệnh trong thời gian tới.