Nhà đất

Theo thống kê của người viết, từ đầu tháng 12 đến nay, Thanh Hóa đã chấp thuận nhà đầu tư cho 11 dự án trên địa bàn với tổng vốn hơn 10.000 tỷ đồng.

Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại phường Giảng Võ có diện tích hơn 6,8 ha, chiều cao tối đa 40 tầng.

Dự án căn hộ TT Avio (dự án căn hộ Phúc Lộc Khang) là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ thuộc phân khúc trung cấp nằm tại mặt tiền đường ĐT 743C, phường Tân Đông Hiệp, thuộc khu vực trung tâm TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, dự án này được khởi công vào ngày 1/8/2024.

Khu du lịch sinh thái Ngũ Hồ, huyện Phong Điền có quy mô gần 450 ha, bố trí sân golf 27 hố vừa được duyệt quy hoạch.

Năm sau, cả nước dự kiến có khoảng 40.000 căn hộ mở bán mới, trong đó TP HCM chỉ chiếm 20% rổ hàng, nguồn cung sẽ tiếp tục hạn chế.

Cả thị trường TP HCM và Hà Nội sau giai đoạn đứt gãy nguồn cung nhà ở thì thời gian gần đây, cả hai địa phương liên tục có nhiều dự án mới được chào bán với mức giá vài trăm triệu đồng/m2, thậm chí tại TP HCM có dự án được bán với giá 400 triệu đồng/m2.

VinFast muốn làm khu vui chơi giải trí, công viên, nghỉ dưỡng tại đảo Cái Tráp, huyện Cát Hải quy mô 316 ha, vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng.

Thống kê từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy tín dụng bất động sản tại TP HCM liên tục tăng trong 10 năm qua và dư nợ tính đến tháng 10/2024 gấp 8 lần so với năm 2014.

Đầu tư MST trúng đấu giá toàn bộ khoản nợ của chủ khu nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn tại VietinBank. Bà Trương Mỹ Lan trước đó từng có ý định mua lại dự án này.

Tổ hợp khách sạn và nhà ở Movenpick Central có tổng vốn đầu tư 515 tỷ đồng, được Việt Group khởi công vào tháng 11/2021.

Dự án căn hộ Picity Sky Park nằm tại TP Dĩ An - tiếp giáp TP Thủ Đức. Đây là tiếp nối của dự án Picity High Park quận 12 được phát triển bởi Tập đoàn Pi Group. Chủ đầu tư của dự án này là CTCP Khách sạn Đầu tư Kim Sơn.

Dòng vốn đầu tư vào bất động sản giảm trên toàn cầu, nhưng ngành này lại là điểm sáng hút vốn ngoại của Việt Nam năm nay.

Năm nay, TP Hà Nội dự thu gần 48.600 tỷ đồng từ nhà, đất trong đó tiền sử dụng đất khoảng 36.100 tỷ, tăng hơn 40%.

Thị trường bất động sản Hà Nội thời gian gần đây liên tiếp đón tin vui khi loạt dự án nhà ở xã hội được khởi công, cấp phép xây dựng.

Tính đến cuối tháng 9, Kinh Bắc có tổng dư nợ trên 5.500 tỷ đồng, chủ yếu tại PVcomBank, BIDV, VietinBank và VIB với lãi suất dao động 6,2 - 13%/năm, chưa phát sinh dư nợ tại VPBank. Toàn bộ tài sản thuộc dự án Tràng Cát được thế chấp cho khoản nợ hơn 2.100 tỷ tại PVcomBank.

Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh yêu cầu chậm nhất ngày 21/12 Sở TNMT phải hoàn thành bảng giá đất mới để trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét.

Khu đô thị đường 3/2 mới được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt chủ trương đầu tư có tổng vốn hơn 34.994 tỷ. Tại đây sẽ xây biệt thự, chung cư, nhà ở xã hội, công trình thương mại, dịch vụ ven biển kết hợp du lịch nghỉ dưỡng...

Vài tháng sau khi booking dự án mới thất bại, nhiều nhà đầu tư liên tục được môi giới chào mua giỏ hàng căn hộ sang nhượng với khoản chênh giảm 80-100%.

Cuộc chơi mới ở thị trường nhà ở thương mại, bất động sản công nghiệp có thể chịu sức ép ngắn hạn, chính sách giải quyết được 4 nhóm vấn đề lớn, lực hút dòng vốn ngoại... là những xu hướng chính của thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2024 và dự báo trong năm 2025.

Phú Đông SkyOne là dự án chung cư thứ tư của Phú Đông Group tại TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, được khởi công vào giữa tháng 12/2023.