Nhà đất

Lợi nhuận của nhiều ông lớn thuộc nhóm doanh nghiệp có hoạt động trong mảng bất động sản khu công nghiệp sụt giảm trong quý II/2023.

Kết quả kinh doanh của Novaland ghi nhận lỗ ròng liên tiếp trong hai quý đầu năm. Gần 600 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu đã được hoán đổi thành tài sản của Novaland; hai gói trái phiếu với tổng giá trị phát hành 2.300 tỷ đồng được gia hạn và  21 gói trái phiếu với tổng giá trị phát hành 7.000 tỷ đồng được điều chỉnh kỳ hạn từ 36 tháng lên 48 tháng.

Đem lại nguồn thu chính cho CEO Group trong nửa đầu năm nay tiếp tục là dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City quy mô hơn 300 ha.

Thuduc House cho biết sẽ hoàn tất chuyển nhượng dự án Phú Mỹ và tầng 8 Cantavil trong năm nay, qua đó mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn cho doanh nghiệp.

Theo đánh giá của chuyên gia, xu hướng này cho thấy những dự án có quy mô nhỏ thường khá vất vả trong việc thu hút được khách thuê đa dạng cũng như có thể duy trì được lượng khách thuê.

Sáng 31/7, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã làm việc với Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan về tiếp thu, giải trình ý kiến của đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi (dự thảo Luật).

Sau 15 năm mở rộng địa giới hành chính, Hà Nội tăng trưởng vượt bậc, đô thị phát triển nhanh chóng với nhiều tòa nhà chọc trời, đường sá mở rộng khang trang, giữ vai trò là vùng kinh tế trọng điểm.

Từ giữa năm 2022 đến nay, thị trường bất động sản tại xã Thiện Nghiệp (nơi xây dựng sân bay Phan Thiết) các giao dịch gần như đóng băng, giá đất cũng đã giảm so với thời sốt đất. Giá đất vườn ở Thiện Nghiệp hiện nay dao động trên dưới 2 triệu đồng/m2, đất mặt tiền bám các trục đường chính khoảng 6 triệu/m2.

Theo lãnh đạo Hà Nội, sự phát triển của quận Hà Đông gặp khó bởi tăng dân số quá nhanh tạo áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị. Từ khi mở rộng địa giói hành chính, quận chưa được quan tâm, đầu tư đúng mức như một trung tâm đô thị.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản (do Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm Tổ trưởng) ngay trong tuần sau làm việc với tỉnh Bắc Ninh để nắm bắt, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc.

Trong số các doanh nghiệp bất động sản đã công bố kết quả kinh doanh quý II/2023, nhiều doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tốt, tăng trưởng cao so với cùng kỳ nhưng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh cũng tăng tương ứng.

Sự sôi động trở lại của nền kinh tế và tiềm năng phát triển đầy hứa hẹn đã khiến cho Bắc Giang nổi lên như một “ngôi sao mới” thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài và trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Mặc dù lợi nhuận nửa đầu năm sụt giảm so với cùng kỳ nhưng TTC Land đã thực hiện được 70% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Doanh thu từ hoạt động môi giới bất động sản của Đất Xanh Services, CenLand, Khải Hoàn Land và Danh Khôi trong quý II/2023 đều sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Theo phân tích của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, quy định áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất cho thửa đất, khu đất định giá phải có mức giá dưới 200 tỷ đồng so với Bảng giá đất chỉ phù hợp với các dự án nhỏ tại các tỉnh có tốc độ đô thị hóa chưa cao, hầu như không có dự án quy mô lớn có giá đất trên 200 tỷ đồng...

Mảng năng lượng đóng góp nhiều nhất vào kết quả kinh doanh của Hà Đô trong 6 tháng đầu năm 2023 nhưng không có sự tăng trưởng. Trong khi đó, doanh thu mảng bất động sản ghi nhận sụt giảm.

Dù ngày 1/9 tới đây, Thông tư 06 mới chính thức có hiệu lực, thế nhưng các doanh nghiệp bất động sản Tp. Hồ Chí Minh đã có kiến nghị sửa đổi do lo ngại quy định mới này sẽ “bít đường” vay tín dụng.

Sau hai quý liên tiếp báo lỗ, CenLand có lãi trở lại nhưng không đáng kể. Nếu so với các quý hoạt động có lãi thì đây là khoản lãi mỏng nhất trong lịch sử của doanh nghiệp này kể từ khi niêm yết.

Cầu vượt sông Bắc Hưng Hải trên tuyến đường vành đai 3,5 thuộc xã Nghĩa Trụ, Văn Giang và Trưng Trắc, Văn Lâm, Hưng Yên.

Pháp luật hiện không quy định rõ tỷ lệ vốn chủ sở hữu phải có sẵn được áp dụng đối với một hay nhiều dự án, cũng như chưa có quy định bảo vệ quyền lợi của người mua nhà ở hình thành trong tương lai.