Hà Nội thu hồi khu đất vàng 'Cao Xà Lá' Nguyễn Trãi để làm dự án

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định thu hồi đất để giao nhà đầu tư triển khai khu chức năng đô thị - Vinhomes Smart City. Khu đất có diện tích 11 ha tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình (hay còn gọi là khu Cao - Xà - Lá).

Khu này trước đây là trụ sở, kho, cơ sở sản xuất thuộc quyền quản lý, sử dụng của 3 doanh nghiệp, gồm Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.

Trong đó, khu đất 223 và 223B rộng gần 4,48 ha, còn lại khu 235 Nguyễn Trãi trên 6,5 ha. Cuối năm ngoái, cả ba doanh nghiệp đã di dời nhà máy và bàn giao mặt bằng cho dự án mới.

Khu chức năng đô thị Vinhomes Smart City xây dựng trên khu đất này do liên danh nhà đầu tư gồm Công ty cổ phần bất động sản Xavinco, Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico.

Trong đó, Công ty Xavinco được góp vốn bởi Vingroup (tỷ lệ 96,4%), công ty Xà phòng Hà Nội và công ty Địa ốc thành phố Hoàng Gia. Xavinco cũng góp vốn với Công ty bột giặt LIX thành lập công ty TNHH Xalivico.

Theo quy hoạch, trong 11 ha đất, có 5,2 ha đất ở để xây công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ với 3 tầng hầm, trên 1,73 ha dành cho cơ sở giáo dục (nhà trẻ, trường tiểu học). Dự án còn được bố trí hơn 1,5 ha xây văn phòng có lưu trú ngắn hạn và 0,45 ha cho công trình công cộng.

Thành phố yêu cầu liên danh nhà đầu tư thanh toán và bàn giao tài sản gắn liền với đất thuê. Cơ quan quản lý sẽ không giải quyết tranh chấp các hợp đồng chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê, góp vốn thành lập pháp nhân mới...

Đại diện liên danh Xavinco cần hoàn thiện thủ tục xác nhận mức tính tiền sử dụng, thuê đất cũng như giá trị quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội, trước khi triển khai dự án.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%