Nhà đất

Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện đang đưa Long Biên tiến gần hơn tới lõi trung tâm, trong khi lợi thế ven sông và quỹ đất phát triển tạo điều kiện cho những dự án có tiêu chuẩn cao hơn xuất hiện. Trong chuyển động đó, The Magnolia được phát triển bởi MIK Group sở hữu những chuẩn mực riêng cho không gian sống hạng sang phía Đông Hà Nội.

Tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng sẽ là công trình điểm nhấn kiến trúc chủ đạo của toàn Khu đô thị sinh thái ở hai xã Vĩnh Thanh, Đông Anh. Nằm cách đó không xa, dự án Thành phố thông minh cũng sẽ xây dựng công trình Tháp tài chính cao 108 tầng.

Chính phủ định hướng sử dụng chính sách thuế cùng các công cụ tài chính để hạn chế đầu cơ, găm giữ, bỏ hoang đất; dự án chậm sử dụng đất có thể phải nộp tiền lũy tiến.

Không gian bất động sản phía Nam đang mở rộng theo những tuyến vành đai, cao tốc, metro, các đô thị mới... Khi khoảng cách được tính bằng thời gian di chuyển thay vì kilomet, khẩu vị của người mua cũng thay đổi, kéo theo sự dịch chuyển của dòng tiền

Tổng dư nợ vay của 77 doanh nghiệp bất động sản được thống kê đã tăng gần 100.000 tỷ đồng trong nửa đầu năm. Dòng vốn mới không phân bổ đều mà tập trung chủ yếu ở một số doanh nghiệp lớn, cơ cấu nguồn vốn giữa các doanh nghiệp cũng có sự khác biệt đáng kể.

Theo thông tin từ Novaland, ba ngân hàng đã cam kết hạn mức tín dụng 20.000 tỷ đồng cho dự án Aqua City, trong đó 5.444 tỷ đồng đã được giải ngân. Doanh nghiệp cho biết dự án đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm và đặt mục tiêu bàn giao hơn 9.000 sản phẩm trong giai đoạn 2026 - 2027.

Ủy ban Pháp luật và Tư pháp đề nghị cân nhắc việc bổ sung khái niệm “chung cư có thời hạn” trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) để tránh có cách hiểu khác nhau liên quan đến thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Kinh Bắc dự kiến phát hành trái phiếu kỳ hạn 3 năm, có tài sản bảo đảm và sử dụng nguồn tiền để cơ cấu lại nợ.

Chính phủ đề xuất Nhà nước quyết định giá đất dựa trên dữ liệu, không để bị thao túng, hình thành giá ảo khi sửa Luật Đất đai.

Khu đô thị Đông Nam sườn đồi có quy mô gần 260 ha, tổng vốn đầu tư gần 13.600 tỷ đồng sẽ được đấu thầu quốc tế.

Sau mở rộng vành đai 1, UBND phường Láng rà soát còn 21 trường hợp nhà đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng công trình, trong đó 4 thửa đất dưới một m2.

Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lương Định Của dự kiến thu hồi hơn 22.000 m2 đất tại phường Bình Trưng, với tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tạm tính khoảng 1.641 tỷ đồng.

Lô đất 1.K3.5.HH tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, diện tích hơn 10.000 m2 dự kiến đấu giá trong tháng 9 với mức khởi điểm gần 2.968 tỷ đồng.

Chuyên gia cho hay khoảng ba năm trước, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM rơi vào khoảng 4 - 4,5% nhưng hiện tại chỉ còn khoảng 2,8 - 3,1%.

Hội đồng Nhân dân thành phố Đồng Nai thông qua danh mục gồm 8 khu đất với tổng diện tích 302,51ha thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.

Lô đất 6.446 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được TP HCM phê duyệt phương án đấu giá với mức khởi điểm dự kiến hơn 1.901 tỷ đồng.

Chuyên gia cho rằng khi dữ liệu thị trường đầy đủ và minh bạch hơn, khả năng thao túng hoặc hình thành giá ảo cũng sẽ được hạn chế.

Trong cáo trạng mới nhất, vụ án lừa dối khách hàng liên quan cựu chủ tịch tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản có thêm 15 bị hại; tiền thiệt hại hơn 531 tỷ đồng, tăng 35 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 6, Vinataba cùng công ty con đã nhận tổng cộng hơn 402 tỷ đồng tiền hỗ trợ liên quan đến việc di dời cơ sở sản xuất khỏi khu đất vàng 235 Nguyễn Trãi.

Dự thảo quy định mới đưa ra các tiêu chí cụ thể về tỷ lệ, diện tích, hình dạng, giao thông và hạ tầng đối với phần đất do Nhà nước quản lý được tách thành dự án độc lập. Các dự án đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa được giao đất sẽ được xem xét từng trường hợp.