Nhiều thửa đất còn chưa đến một m2 sau mở đường vành đai 1 Hà Nội

UBND phường Láng vừa yêu cầu các cá nhân sở hữu nhà, đất hai bên đường vành đai 1 (đoạn đi qua phường Láng) không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng để cấp giấy phép cải tạo, chỉnh trang thực hiện ngay việc thống nhất với các cá nhân sở hữu các thửa đất, công trình liền kề để hợp thửa, hợp khối.

Sau khi hoàn thành, các cá nhân liên quan báo cáo chính quyền phường trước ngày 1/9 để được hướng dẫn lập hồ sơ xem xét cấp giấy phép cải tạo, chỉnh trang. Sau thời hạn này, phường sẽ tổng hợp, báo cáo thành phố giải quyết các trường hợp không hợp thửa, hợp khối.

UBND phường Láng đưa ra thông báo dựa trên Quyết định 73 của TP Hà Nội về quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn.

Theo đó, các lô đất có diện tích còn lại sau khi giải phóng mặt bằng nằm tiếp giáp mặt đường, phố nhỏ hơn 15 m2 thì không được xây dựng công trình, trừ một số trường hợp như: diện tích dưới 15 m2 nhưng kích thước cạnh từ 3 m trở lên, đủ điều kiện tổ chức cầu thang, phòng ngủ, khu phụ và chỉ có một mặt tiền, nằm giữa hai nhà liền kề.

Đối chiếu với quy định trên, sau khi giải phóng mặt bằng để xây dựng vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục), phường Láng rà soát được 21 trường hợp nhà đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng.

Trong 18 trường hợp có số liệu cụ thể diện tích nhà đất còn lại sau giải phóng mặt bằng, chỉ có một trường hợp diện tích gần 15 m2, còn lại toàn bộ là dưới 10 m2, thậm chí có đến 4 nhà chưa đến một m2.

TP Hà Nội đang giao Sở Tư pháp chủ trì rà soát các quy định liên quan, căn cứ Luật Thủ đô năm 2026 để tham mưu ban hành quy định đối với các trường hợp nhà đất không đủ điều kiện tồn tại khi nhà nước thu hồi đất.

Trong thời gian Sở Tư pháp rà soát, tham mưu báo cáo, các thửa đất có phần còn lại sau thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu, nếu người sử dụng không đồng ý thu hồi thì đề nghị chính quyền phường, xã vận động người dân hợp thửa đất, hợp khối công trình nhà ở liên kế theo quyết định 73.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)