Nhà đất

Theo chuyên gia, một số nơi đã ghi nhận giá bất động sản tăng trưởng 30 - 40% trong giai đoạn vừa qua nhưng mức tăng này chỉ bằng với thời điểm đỉnh vào năm 2022. Nhà đầu tư cá nhân cần cân nhắc kỹ bởi rất có thể những nhà đầu tư lớn đang tạo sóng để thoát hàng.

Lo Quỹ nhà ở quốc gia có thể "hết vốn", TS Cấn Văn Lực cho rằng cần phát triển nguồn thu bền vững như cho vay ưu đãi bằng 50-70% lãi suất thị trường.

Sự phục hồi cũng như đà tăng giá của bất động sản là bền vững hay chỉ là yếu tố kỹ thuật trong ngắn hạn; dòng tiền sẽ dịch chuyển về đâu; nhà đầu tư cá nhân nên ưu tiên đầu tư vào tài sản thực là bất động sản hay là cổ phiếu; cổ phiếu bất động sản còn tiềm năng tăng trưởng không... Những nội dung này sẽ được các chuyên gia phân tích, dự báo trong chương trình Data Talk | The Catalyst Số 04.

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy 2 cá nhân hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai nhưng không thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo quy định.

Bộ Xây dựng yêu cầu TP HCM rà soát toàn bộ chung cư trên địa bàn sau thông tin gần 300 căn hộ có hiện tượng nứt tường, bong tróc nền, nghi do rung chấn động đất.

Ngày 31/3, thành phố Hưng Yên kết hợp với một số công ty đấu giá tổ chức đấu giá đất ở tại một số phường như: An Tảo, Bảo Khê, Minh Khai và xã Quảng Châu.

Tại Bắc Ninh, thông tin sân bay Gia Bình được mở rộng thành cảng hàng không quốc tế khiến nhiều lô đất xung quanh bị thổi giá cao gấp 2 - 3 lần so với đầu năm 2024. Đất Hoà Long - nơi Vingroup đề xuất làm khu đô thị cũng ghi nhận tăng giá mạnh...

Chuyên gia cho rằng để quỹ nhà ở quốc gia hoạt động bền vững, cần khuyến khích sự tham gia của các doanh nghiệp bất động sản.

Huyện Quốc Oai vừa đấu giá thành công 26 lô đất tại xã Hưng Đạo, trong đó giá trúng cao nhất 104 triệu một m2 - tăng mạnh so với phiên trước.

Ngày 29/3, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Thạch Lỗi, xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn, Hà Nội.

Một số khu bán lẻ nội ế ẩm dù nằm ở "đất vàng", trong khi nhiều khu trung tâm thương mại của chủ đầu tư ngoại vẫn đắt khách.

93/105 lô đất ở tại huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang mới được đấu giá thành công. Tổng giá trúng đạt hơn 126 tỷ, tăng hơn 46 tỷ so với mức khởi điểm.

Giá thuê chung cư thuộc nhà ở xã hội tại Hải Phòng cao nhất 121.900 đồng mỗi m2, tương đương hơn 8,5 triệu đồng một căn 70 m2 một tháng.

Dự án khu đô thị An Huy có quy mô 120 ha, tổng vốn đầu tư 3.800 tỷ đồng vừa khởi công triển khai tại Đức Hòa, Long An.

Ba tuần qua, giá đất Dĩ An, Nhơn Trạch, Cần Giờ tăng vọt sau những thông tin đồn thổi về quy hoạch hạ tầng, sáp nhập tỉnh thành, từ cò đất.

Một số khu vực tại Bắc Giang xuất hiện tình trạng “sốt ảo” khi nhiều người thường xuyên tập trung, cung cấp thông tin, thực hiện các giao dịch mua bán nhà, đất trong thời gian ngắn.

Thực tế, sau mỗi đợt sốt đất, rất nhiều nhà đầu tư mua vào ở đỉnh giá đã phải chôn vốn trong thời gian dài hoặc chấp nhận cắt lỗ với thanh khoản kém.

Thay vì cấm hoàn toàn, các chuyên gia đề xuất thành phố xây dựng quy định và cơ chế cho hoạt động kinh doanh lưu trú ngắn ngày trong chung cư.

Khu nhà ở xã hội Vinhomes Star City tại Thanh Hoá dự kiến bàn giao tháng 11/2025, có giá bán bình quân tối đa khoảng 20,6 triệu đồng một m2.

Lợi nhuận (đã bao gồm chi phí vốn sở hữu và chi phí vốn vay) của nhà đầu tư đối với mọi phân khúc bất động sản được ước tính bằng 15% trên tổng chi phí đầu tư xây dựng, chi phí kinh doanh và giá trị quyền sử dụng đất của dự án.