Nhà đất

Trong thời gian vừa qua, việc thị trường bất động sản chững lại do vướng mắc về các thủ tục pháp lí đã tạo sức ép lên TP HCM, đặc biệt là vấn đề nguồn thu ngân sách.

Điều tra xác định Công ty CP địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba) hoạt động với phương thức, thủ đoạn tinh vi, núp bóng hoạt động kinh doanh bất động sản nhưng thực chất lừa đảo theo phương thức đa cấp.

"Qui định trong hệ thống pháp luật chuyên ngành bất động sản hiện nay không thống nhất với nhau và đồng thời cũng tồn tại rất nhiều khoảng trống, tức là không có qui định. Và những sự bất cập này đang tác động lên thị trường"

Nhà xã hội, căn hộ thương mại giá khoảng 1 tỉ đồng... gần như không doanh nghiệp nào làm khiến thị trường vắng bóng nhà giá rẻ.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản có tên tuổi trên địa bàn TP HCM vừa kiến nghị lên UBND TP HCM và các sở, ngành liên quan tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc mà các doanh nghiệp đang gặp phải hiện nay.

Sau nhiều ngày bị công an bắt và tạm giữ hình sự, Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba đã bị Cơ quan CSDT ra quyết định khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trong số gần 20 giám đốc các công ty con của Công ty Địa ốc Alibaba vừa bị triệu tập, có vợ và em ruột của ông Nguyễn Thái Luyện.

Tin tức bất động sản ngày 24/9 có các bài viết nổi bật như: Hai lô 'đất kim cương' ở Thủ Thiêm dự kiến bán từ 10 triệu/m2; Hậu di dời nhà máy khỏi trung tâm Hà Nội: Đất 'vàng' về tay các 'ông lớn' ra sao?; Đô thị Huế sẽ được mở rộng gấp 5 lần...

Số tiền 2.500 tỉ đồng huy động được của khách hàng, Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT công ty cổ phần địa ốc Alibaba đã dùng làm gì? Liệu những người “sập bẫy” công ty này có lấy lại được tài sản?

Tin tức bất động sản ngày 23/9 có các bài viết nổi bật như: Vụ công ty địa ốc Alibaba: Áp dụng mô hình của siêu lừa thế kỉ; Vụ biệt thự trên đất rừng Sóc Sơn, 22 cán bộ thoát kỷ luật nhờ ốm; Thừa Thiên Huế sắp có dự án du lịch nghìn tỉ, 100% vốn đầu tư nước ngoài...

Thông qua “hợp đồng góp vốn”, “hợp đồng đặt cọc”… một số doanh nghiệp địa ốc thu tiền trước của khách hàng để xây dựng, thậm chí, có những chủ đầu tư đã thu toàn bộ tiền, nhưng sau một thời gian dài vẫn chưa triển khai xây dựng và hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án.

Với vị trí đắc địa tại trung tâm du lịch Bãi Cháy, shophouse có nhiều lựa chọn để kinh doanh, đặc biệt là các dịch vụ cao cấp. Nhờ đó, chủ sở hữu có thể chuyển nhượng kiếm lời hoặc cho thuê giá cao hơn.

"Doanh nghiệp có khoản công nợ từ hợp đồng mua bán thép cuộn với CTCP Quốc tế Nam Minh Anh, sau đó Nam Minh Anh đổi tên thành CTCP Đầu tư và Phát triển địa ốc ALI. Tuy nhiên, Kosy hoàn toàn không liên quan đến chủ thể mới của Nam Minh Anh và khoản công nợ cũng đã thu hồi".

Theo các chuyên gia, động lực cho thị trường bất động sản Cẩm Phả đến từ việc hạ tầng của địa phương này đang ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là Cẩm Phả đã được quy hoạch để trở thành trung tâm du lịch văn hóa mới của Quảng Ninh.

Trong dự thảo đang lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đưa ra các qui định liên quan đến tầng lạnh nạn, gian lánh nạn cho cư dân khi tòa nhà xảy ra sự cố cháy nổ.

Vướng mắc trong công tác định giá bất động sản là một trong những nguyên nhân cơ bản dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện về đất đai kéo dài. Theo Công ty Savills Việt Nam, những khó khăn hiện tại có thể kể đến là việc quản lý chất lượng định giá, việc thông tin thị trường thiếu nhất quán, thiếu hiệu quả và không minh bạch.

Phương thức hoạt động của Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba) na ná mô hình của Ponzi (siêu lừa 15 triệu USD từ năm 1920) huy động vốn của người trước trả lãi cho người sau.

Lãi suất trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản được đẩy lên 14%, thậm chí trên 14,5%/năm đang 'gây sóng' trên thị trường trái phiếu.

Từ vài tháng nay, trên các trang chuyên đăng tải thông tin mua - bán bất động sản... xuất hiện thông tin quảng cáo một số dự án ở Sơn Tây, Xuân Mai như Golden Lake Hoà Lạc, Tiến Xuân Green, Adoland Capital 8, Hoà Lạc Lake View... Tuy nhiên, thực tế những dự án này chưa nằm trong danh sách phê duyệt của chính quyền địa phương, đất vẫn đang đứng tên các cá nhân.

Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) yêu cầu Sở TN&MT TP Đà Nẵng tăng cường công tác kiểm tra việc sử dụng đất liên quan nghi vấn người Trung Quốc thâu tóm đất ven biển.