Nhà đất

Virus corona khiến ngành công nghiệp bất động sản rơi vào tình trạng hỗn loạn. Hàng loạt lao động bị sa thải, các thương vụ mua bán triệu USD sụp đổ hoặc đóng băng không kì hạn.

Theo các chuyên gia, những khó khăn hiện tại của thị trường BĐS sẽ chỉ tồn tại trong ngắn hạn. Về lâu dài, thị trường BĐS vẫn còn nhiều tiềm năng cho cả doanh nghiệp và các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội.

Đại dịch COVID-19 là một đòn giáng mạnh vào nền kinh tế toàn cầu. Không đứng ngoài các tác động, thị trường bất động sản đang sôi động cũng dần trở nên trầm lắng trong thời gian gần đây. Để nắm bắt cụ thể tình hình cũng như tìm ra những phương án khắc phục hiệu quả, TBKTSG Online đã có buổi phỏng vấn với Ông Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường – Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC).

Hà Nội vừa cho phép các công trình xây dựng được thi công trở lại. Tuy nhiên, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị doanh nghiệp triển khai các biện pháp phòng chống dịch, bảo đảm an toàn tuyệt đối.

Trong ba tháng đầu năm, ngành bán lẻ chịu tổn thất nặng nề bởi dịch COVID-19. Theo đó, khách thuê hiện hữu bắt đầu thương lượng về giá thuê cũng như các chính sách hỗ trợ. Các chuyên gia của Savills đưa điểm lưu ý tích cực là chi phí thuê giảm sẽ tạo động lực cho ngành.

Sau hiện tượng cò đất đổ về làm dậy lên cơn sốt đất ngay trong mùa dịch, giá đất tại Đồng Trúc hiện đã giảm. Theo nhiều người phản ánh, giá đất hiện chỉ còn từ 3 - 5 triệu đồng/m2, tức giảm đến 80% so với mức giá cách đây khoảng hơn 3 tuần.

Theo đánh giá tại TP HCM cần khoảng 134.000 căn hộ loại hình nhà ở xã hội (NƠXH), dự án được triển khai chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi, nhiều dự án NƠXH lại đang tìm cách chuyển đổi sang nhà thương mại với nhiều nguyên do.

Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có cuộc họp về việc xác nhận chủ đầu tư đủ điều kiện kinh doanh condotel và xác nhận dự án có condotel đủ điều kiện được chuyển nhượng.

BĐS nhà ở luôn có nhu cầu thực rất lớn, nhất là căn hộ chung cư ở các đô thị như Hà Nội và TP HCM.

Gặp khó khăn vì đại dịch COVID-19, một doanh nghiệp bất động sản phải tạm dừng chi trả lợi nhuận cho khách hàng ở một số dự án nghỉ dưỡng.

Chính phủ tiếp tục có tờ trình đề nghị rút luật Đất đai sửa đổi khỏi chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2020 của Quốc hội để nghiên cứu, sửa đổi sau Đại hội Đảng XIII.

Trong số này có dự án Đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ của CII và dự án Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng của Phát Đạt.

Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản đồng ý điều chỉnh qui hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2020.

Nhiều lô đất nền tại các tỉnh vùng ven TP.HCM đang được rao bán gấp, giá tốt nhưng vẫn không dễ tìm được khách hàng.

Theo nhận định của Savills, các nhà điều hành khách sạn đang có xu hướng chuyển đổi phòng khách sạn thành các văn phòng cho thuê. Mô hình này có thể kéo dài ít nhất 6 tháng khi các quốc gia vẫn đóng cửa biên giới.

Ngày 14/4, Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Khánh Hòa cho biết việc nghỉ Tết kéo dài cộng với tình hình dịch bệnh liên tục diễn biến phức tạp, tạm ngưng cấp visa đối với toàn bộ người nước ngoài vào Việt Nam đã khiến thị trường BĐS Khánh Hòa gần như "ngủ đông". Tuy nhiên, giá BĐS nhìn chung vẫn giữ ở mức cao chứ không giảm.

Sự lây lan của COVID-19 đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến ngành du lịch kể từ đầu năm nay. Du lịch trên biển, các hãng hàng không, xe lửa và công viên giải trí đều đã tạm thời thay đổi dịch vụ hoặc đóng cửa trong khi dịch bệnh lan rộng trên toàn cầu, và các khách sạn đang cố tìm lộ trình mới để khắc phục trong giai đoạn khó khăn này.

Bên cạnh giải quyết vấn đề nguồn vốn, hỗ trợ vốn vay thì việc cải cách thủ tục hành chính đang là vấn đề thiết yếu để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Sẽ có rất nhiều thay đổi trong hoạt động của các DN kể từ khi COVID-19 diễn ra. Trong dài hạn, các doanh nghiệp có thể sẽ cân nhắc các khả năng như làm việc tại nhà, giảm diện tích thuê, thiết kế lại nơi làm việc linh hoạt hơn,… Đây là yếu tố được các chuyên gia lo ngại đối với các chủ đầu tư văn phòng cho thuê.

Dù dịch COVID-19 gây ra những khó khăn nhất định đối với các quyết định cũng như hoạt động di dời nhưng chủ đầu tư vẫn tự tin tăng giá đất trong quí I/2020, các nhà kinh tế vẫn giữ vững dự báo xu hướng "không thể đảo ngược" của dòng vốn đầu tư ra khỏi Trung Quốc tìm đến các khu vực thay thế như Việt Nam.