Nam Tân Uyên tăng vay nợ, nộp hơn 3.500 tỷ đồng tiền thuê đất

CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (Mã: NTC) vừa công bố BCTC quý IV/2024, với doanh thu thuần đạt gần 193 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế tăng 80% lên gần 122 tỷ đồng. 

Doanh nghiệp cho biết doanh thu bán hàng tăng mạnh chủ yếu do ghi nhận doanh thu cho thuê hạ tầng khu công nghiệp từ phân bổ giá trị hợp đồng cho thuê theo số năm bằng việc ghi nhận một lần toàn bộ giá trị hợp đồng cho thuê đối với một hợp đồng cho lại đất so với cùng kỳ năm trước. 

Lũy kế cả năm 2024, công ty đem về gần 368 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 56%; lợi nhuận sau thuế gần 317 tỷ đồng, tăng 6%. So với kế hoạch kinh doanh đã được cổ đông thông qua, doanh nghiệp này đã thực hiện được 82% chỉ tiêu doanh thu và vượt 14% kế hoạch lợi nhuận năm. 

Tại ngày 31/12, tổng tài sản của Nam Tân Uyên hơn 7.353 tỷ đồng, tăng 61% so với đầu năm; chủ yếu do chi phí trả trước dài hạn tăng mạnh từ hơn 1.785 tỷ lên gần 4.536 tỷ đồng. Trong đó, hơn 3.566 tỷ đồng là số tiền thuê đất trả một lần cho KCN Nam Tân Uyên mở rộng tại Bình Dương. Công ty cho biết số tiền này sẽ được phân bổ dần vào chi phí hàng năm theo thời gian thuê đất sau khi hết thời gian được miễn tiền thuê đất.

Để tài trợ cho khoản mục này, doanh nghiệp đã gia tăng vay nợ. Theo đó, nợ phải trả ghi nhận hơn 6.218 tỷ đồng, tăng 73% so đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính ngắn hạn tăng mạnh từ 276 tỷ đồng đầu năm lên gần 2.530 tỷ đồng. 

Trước đó, Nam Tân Uyên đã ký hợp đồng vay 2.618 tỷ đồng tại Vietcombank vào ngày 25/10 để nộp tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê cho Nhà nước để thực hiện dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng - giai đoạn 2. 

Tại thời điểm cuối năm, doanh nghiệp này có gần 1.800 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng, tăng 17% so với đầu năm. Khoản doanh thu chưa thực hiện dài hạn ghi nhận hơn 3.177 tỷ đồng, đây là các khoản nhận tiền trước cho thuê đất, hạ tầng khu công nghiệp. 

Về tiến độ KCN Nam Tân Uyên mở rộng - giai đoạn 2, doanh nghiệp cho biết tính đến cuối năm 2024, dự án mới thực hiện các bước ban đầu về tư vấn, khảo sát thiết kế, thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng và đã được giao đất đợt 1 hơn 344 ha. Phần diện tích còn lại, công ty cho biết đang đề nghị giao đất đợt 2, đồng thời đang triển khai làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng, thực hiện thi công dự án ngay sau khi dự án được cấp phép.