Năm Bảy Bảy đề xuất làm khu đô thị 32 ha ở Quảng Ngãi

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã: NBB) vừa có văn bản đề xuất đầu tư xây dựng khu đô thị phía Đông tuyến đường tránh Quốc lộ 1A với quy mô khoảng 32 ha, thuộc tờ bản đồ địa chính số 14, 15, xã Tịnh Ấn Đông, TP Quảng Ngãi.

Đối chiếu với đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP Quảng Ngãi đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt, khu vực trên được định hướng quy hoạch đất y tế, đất cây xanh - mặt nước, đất nông nghiệp và đất giao thông.

Đối chiếu với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị trung tâm phía Bắc TP Quảng Ngãi đã được UBND tỉnh phê duyệt, có một phần diện tích khoảng 8 ha phía Tây khu vực nghiên cứu, giáp với đường tránh Quốc lộ 1 được định hướng quy hoạch chủ yếu là đất công nghiệp - kho tàng, bến bãi, đất công cộng, đất cây xanh - mặt nước và đất giao thông.

Theo Sở Xây dựng, việc đề xuất đầu tư xây dựng khu đô thị tại khu vực nêu trên là chưa phù hợp với các đồ án quy hoạch chung xây dựng TP Quảng Ngãi đến năm 2030, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị trung tâm TP Quảng Ngãi được duyệt.

Cũng theo Sở này, đối chiếu với danh mục các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị phía Đông tuyến đường tránh Quốc lộ 1A chưa có trong danh mục các dự án phát triển nhà ở kêu gọi nhà đầu tư được UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng, qua nghiên cứu định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP Quảng Ngãi đến năm 2040 do UBND TP Quảng Ngãi lập, Sở Xây dựng nhận thấy việc quy hoạch khu đô thị phía Đông đường tránh Quốc lộ 1A là phù hợp nhằm kết nối với khu đô thị phía Tây hình thành khu đô thị phía Bắc TP Quảng Ngãi mở rộng.

Để thực hiện việc lựa chọn nhà đầu tư, Sở Xây dựng đã đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Năm Bảy Bảy cung cấp hồ sơ để UBND TP Quảng Ngãi nghiên cứu, cập nhật hợp lý, phù hợp với tổng thể khu vực vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Quảng Ngãi, trình UBND tỉnh phê duyệt; bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch ngành có liên quan làm cơ sở để triển khai các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định hiện hành.