Lợi nhuận quý I Nhà Từ Liêm gấp gần 3 lần cùng kỳ

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, Mã: NTL) vừa công bố BCTC quý I/2022 với doanh thu thuần đạt gần 88 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế (LNST) đạt hơn 36 tỷ đồng, giảm lần lượt gần 76% và 171% so với cùng kỳ.

Doanh thu công ty tăng chủ yếu do doanh thu hoạt động kinh doanh cốt lõi là bất động sản tăng từ 46 tỷ đồng lên gần 87 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh thu cung cấp dịch vụ ghi nhận giảm từ gần 4 tỷ đồng về gần 1 tỷ đồng.

Theo giải trình của Lideco, lợi nhuận quý đầu năm tăng là do công ty chỉ ghi nhận doanh thu một số căn biệt thự nhà vườn đã bán trong quý IV/2021 nộp đủ tiền và nhận bàn giao nhà trong quý I/2022 tại dự án Khu đô thị Bắc QL32 (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội).

Tổng tài sản của Lideco tại ngày 31/3/2022 hơn 1.795 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, hơn 1.241 tỷ đồng tập trung ở hàng tồn kho, chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án như Khu 23 ha Bãi Muối, TP Hạ Long (hơn 696 tỷ đồng), dự án Dịch Vọng (gần 274 tỷ đồng) và Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (hơn 188 tỷ đồng).

Nợ phải trả của doanh nghiệp tại thời điểm kỳ hơn 530 tỷ đồng, giảm 18% so với đầu năm. Phần lớn là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn hơn 292 tỷ đồng (tăng gần 30% so với đầu năm, chủ yếu là khoản tiền khách hàng trả tiền trước tại dự án Bắc Quốc lộ 32). Công ty đã trả hết các khoản nợ vay.

Dòng tiền kinh doanh trong quý của doanh nghiệp tiếp tục âm gần 68 tỷ đồng, cùng kỳ âm hơn 25 tỷ đồng.

Năm 2022, Lideco đặt kế hoạch doanh thu đạt 700 tỷ đồng và LNST 240 tỷ đồng. Tỷ lệ cổ tức tương đương năm 2021 là 25% bằng tiền mặt. 

Về tình hình triển khai các dự án, năm 2022, Nhà Từ Liêm phấn đấu hoàn thành xong thủ tục xin chủ trương đầu tư nhà thu nhập thấp tại dự án kinh doanh hạ tầng khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm, TP Hạ Long.

Với dự án khu đô thị mới Dịch Vọng (Hà Nội), doamh nghiệp sẽ phối hợp cùng chính quyền địa phương đền bù giải phóng mặt bằng xong vị trí No11 để cuối năm đưa vào đầu tư xây dựng. Đồng thời, tập trung làm việc với thành phố để hoàn thành xong thủ tục ký hợp đồng thuê đất và trả tiền thuê đất 03 vị trí CC và No10; còn vị trí ô đất CC2 làm thủ tục đầu tư theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Nhà Từ Liêm cũng đặt mục tiêu kết thúc xong toàn bộ công tác đầu tư xây dựng tại dự án kinh doanh hạ tầng khu đô thị trên địa bàn TP Hạ Long và dự án khu đô thị mới BQL32 - Hà Nội trong năm nay. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cho biết sẽ tìm kiếm cơ hội đầu tư các dự án mới.