Tài chính

Lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 8/2020

17:31 | 12/08/2020

Chia sẻ

Khảo sát lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng trong tháng 8, nhiều ngân hàng đã giảm sâu lãi suất ưu đãi. Mức lãi suất thấp nhất ghi nhận được là 6,49%/năm với gói vay ưu đãi 12 tháng tại ngân hàng Standard Chartered.

Tính từ đầu năm đến nay, dịch Covid-19 đã gây ảnh hưởng đến tăng trưởng tín dụng của các ngân hàng. Nhằm thu hút khách hàng vay vốn, nhiều ngân hàng đã có động thái hạ lãi suất cho vay. Cùng với đó, lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng cũng được triển khai nhiều ưu đãi hấp dẫn để giúp thúc đẩy tăng trưởng tín dụng.

Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng tại thời điểm này đã giảm từ 0,2-1,3 điểm % so với khoảng đầu năm, đáp ứng tối đa nhu cầu vay tiền mua nhà trả góp của nhiều khách hàng. 

Lãi suất vay mua nhà hiện nay đang vô cùng hấp dẫn, mức lãi suất ưu đãi nằm trong phạm vi từ 6,49% - 11,5%/năm. Lãi suất sau ưu đãi dao động trong khoảng 8,5% - 11,5%/năm.

Có thể thấy rõ lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng nước ngoài thấp hơn đáng kể so với các ngân hàng trong nước tại các kì hạn tương ứng. 

Các ngân hàng có mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất có thể kể tên như: Standard Chartered, Woori Bank, Shinhan Bank, Hong Leong Bank.. Nhóm này đều là các ngân hàng nước ngoài. 

Trong đó ngân hàng Standard Chartered hiện đang có ưu đãi lãi suất tốt nhất hiện nay ở mức 6,49%/năm tại gói ưu đãi 12 tháng; 7,99%/năm tại gói ưu đãi 24 tháng; 8,99%/năm tại gói ưu đãi 36 tháng. Hiện nhà băng này cũng có hạn mức vay mua nhà lên đến 75%/năm, thời hạn vay tối đa 25 năm.

Ngân hàng Woori Bank có lái suất ưu đãi chỉ 7%/năm áp dụng tại 12 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, khách hàng sẽ phải trả lãi suất khoảng 8,5%/năm. Thời hạn vay tối đa là 15 tháng, với hạn mức cho vay 70%/năm.

Nhóm các ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà cao gồm có: Eximbank, Sacombank, VIB, VPBank, Lienvietpostbank, Bắc Á Bank… Trong đó, Eximbank hiện có lãi suất ưu đãi cao nhất trên thị trường ở mức 12%/năm tại kì hạn 12 tháng. Sau thời hạn ưu đãi, ngân hàng áp dụng lãi suất là 11,5%/năm. Lãi suất thả nổi tại ngân hàng này cũng đang cao nhất thị trường ở mức 12,5%/năm.

Mặc dù lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng có sự chênh lệch nhưng trên thực tế, các ngân hàng có lãi suất cho vay thấp thì các yêu cầu khách hàng cần đáp ứng được càng cao. Để đủ điều kiện phê duyệt cho vay, khách hàng cần có khả năng tài chính tốt và minh bạch. Chính vì thế, để lựa chọn ngân hàng để vay mua nhà, ngoài lãi suất ra thì khách hàng cũng cần lưu ý đến các yếu tố khác như: điều kiện để duyệt vay, thời hạn tối đa cho vay, giá trị khoản vay, thời gian xét duyệt hồ sơ của ngân hàng….

Lãi suất cho vay mua nhà mới nhất tháng 8/2020 tại các ngân hàng

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)

Lãi suất sau ưu đãi (%/năm)

3

tháng

6

tháng

12

tháng

24

tháng

36

tháng

VIB

 

8,5

10,1

 

 

LSTK 12T + 3,9% = (11,5 – 11,7%)

BIDV

 

 

7,8

8,8

 

LSTK 24T + 3,5% = (10,1%)

Techcombank

 

7,89

8,29

 

 

LSCS + 4,39% = (11,5%)

Lienvietpostbank

10,25

 

 

 

 

LSTK 13T + 3,75/năm = (11%)

TPBank

6,9

 

9,5

 

 

LSTK 12T + 3,5% = (11,6 -12%/năm)

VPBank

 

8,5

9,5

 

 

LSCS + 4% = (12%)

Vietcombank

 

 

7,7

8,4

9,2

LSTK 24T + 3,5% = (10,5%)

Vietinbank

 

 

8,1

 

 

LSTK 36T + 3,5% = (11%)

UOB

 

 

9,99

 

 

9.89%/năm

Eximbank

 

 

12

 

 

LSTK 24T + 3,5% = (11,5%)

Sacombank

 

 

11,5

 

 

LSTK 13T + 4,7% = (12,5%)

Hong Leong Bank

 

6,75

7,75

8,0

 

LSCS + 1,5% = 10,40%

Shinhan Bank

 

 

6,9

7,7

8,8

CPV 6 tháng + 3,9= (10,33%)

Standard Chartered 

 

 

6,49

7,99

8,99

CPV - 1,5% = (10,5%/năm)

OCB

 

 

8,68

 

 

LSTK 13T + 3,9% = (11,4%)

Woori Bank

 

 

7

 

 

8,5%/năm

Bắc Á Bank

 

 

8,99

 

 

LSTK 24T + 4% = (11,5%)

HSBC

 

7,99

7,99

8,49

9,49

LSCS + 0,75% = (10,75%)

PVcomBank

 

7,59

8,99

 

 

LSCS + 4% = (12,5%)

Maritime Bank

 

6,59

8

 

 

LSCS + 3,5% = (11,5%)

 

Nguồn: batdongsan.com.vn

 

Ngọc Mai