Nhà đất

Khách sạn mất bao lâu mới phục hồi sau bệnh dịch COVID-19?

17:42 | 13/04/2020

Chia sẻ

Dịch COVID-19 xuất hiện, khách sạn là một trong những phân khúc ‘đứng mũi chịu sào’ khi doanh thu, công suất và giá phòng bình quân đều giảm trong quí I/2020.
Thị trường khách sạn mất bao lâu để phục hồi? - Ảnh 1.

"Nếu dịch COVID-19 được kiểm soát tốt và có thể chấm dứt vào tháng 6 năm nay thì có thể hi vọng thị trường du lịch và khách sạn Việt Nam sẽ được phục hồi vào năm 2021". Ảnh: Nguyên Ngọc.

Thực tế cho thấy, du lịch và khách sạn là thị trường đầu tiên chịu tác động rất lớn từ dịch COVID-19 bởi các chính sách hạn chế khách quốc tế đến Việt Nam.

Trong quí I/2020, lượng du khách (bao gồm khách quốc tế và nội địa) giảm 18% so với cùng kì. Đồng thời, công suất phòng thuộc khối khách sạn cao cấp giảm 40-60%.

Việc tạm dừng các chuyến bay từ cuối tháng 3 dẫn đến lượng khách từ Trung Quốc và Nhật Bản giảm đáng kể so với cùng kì. Nha Trang là thành phố ghi nhận mức giảm cao nhất với gần 52%. Hai thị trường Hà Nội và TP HCM có lượng khách giảm trên 40%, Đà Nẵng cũng giảm trên 24%.

"Hệ quả không thể tránh khỏi là doanh thu phòng của tất cả các khách sạn, đặc biệt là phân khúc 4-5 sao tại TP HCM và Hà Nội đều giảm. Thông thường ở quí I hàng năm, công suất trung bình của phân khúc 4-5 sao tại hai thị trường này đạt 75%. Tuy nhiên, công suất trung bình ở quí I năm nay chỉ đạt 45%", bà Phạm Ngoc Thiên Thanh, Quản lý cấp cao, CBRE Việt Nam cho biết.

Theo ghi nhận của CBRE, không chỉ công suất mà giá phòng bình quân cũng giảm trong ba tháng đầu năm. Trong đó, giá phòng tại TP HCM giảm 7%, ghi nhận khoảng 112 USD và giá phòng tại Hà Nội giảm 8%, ghi nhận 118 USD.

Nhìn lại quá khứ, vào thời điểm đỉnh dịch SARS, tức tháng 4/2003, hầu hết công suất phòng khách sạn của các thành phố lớn ở khu vực châu Á đều sụt giảm và chạm đáy, nơi thấp nhất ghi nhận công suất khoảng 20%.

"Mất khoảng 7-9 tháng để thị trường khách sạn vào thời điểm đó phục hồi. Như vậy, nếu dịch COVID-19 được kiểm soát tốt và có thể chấm dứt vào tháng 6 năm nay thì có thể hi vọng thị trường du lịch và khách sạn Việt Nam sẽ được phục hồi vào năm 2021", Quản lý cấp cao CBRE Việt Nam nhận định.

Nguyên Ngọc