Hà Nội đón thêm 2.000 căn nhà liền thổ vào cuối năm nay

Theo Colliers International Việt Nam, dự kiến vào cuối năm 2019, thị trường nhà liền thổ tại Hà Nội sẽ chào đón thêm 2.000 căn. Trong đó, 30% nguồn cung mới đến từ quận Nam Từ Liêm, 20% đến từ quận Hoàng Mai, 15% đến từ quận Hà Đông, 10% đến từ quận Tây Hồ và 10% đến từ quận Cầu Giấy...

Colliers International Việt Nam vừa công bố Báo cáo Nghiên cứu thị trường BĐS Việt Nam quý I/2019. Theo đó, đối với thị trường căn hộ chung cư Hà Nội, phân khúc trung cấp và giá rẻ tiếp tục có những tín hiệu nổi bật. Trong đó, phân khúc trung cấp chiếm khoảng một nửa tổng nguồn cung căn hộ chung cư mới ở Hà Nội.

Colliers International Việt Nam nhận định, về vị trí, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đang được mở rộng và di chuyển xa hơn tới các khu vực có nhiều cây xanh và cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Hà Nội đón thêm 2.000 căn nhà liền thổ vào cuối năm nay - Ảnh 1.

Nguồn: Colliers International Việt Nam

Về giá bán căn hộ chung cư Hà Nội quý I/2019, theo báo cáo của Colliers International Việt Nam, thị trường sơ cấp có giá bán tăng nhẹ nhưng vẫn tương đối ổn định.

Công ty nghiên cứu thị trường này cũng cho biết, do sự điều chỉnh tăng giá trên toàn thị trường vào cuối năm 2018, chi phí căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng lên, đặc biệt là các phân khúc cao cấp và hạng sang. Người mua trong các phân khúc này thường không mua để sống nhưng mua để bán hoặc cho thuê.

Mặt khác, phân khúc trung cấp và giá rẻ tiếp tục có tỉ lệ người mua cao và đặc biệt là phân khúc giá rẻ luôn ghi nhận tỉ lệ cao hơn nhiều so với các phân khúc khác. Nguồn cung mới trong tương lai chủ yếu đến từ các dự án Affordable, Mid-end và High-end.

Hà Nội đón thêm 2.000 căn nhà liền thổ vào cuối năm nay - Ảnh 2.

Nguồn: Colliers International Việt Nam

Cũng theo báo cáo của Colliers International Việt Nam, trái với tình hình tại TP HCM, thị trường nhà đất tại Hà Nội khá tích cực.

Colliers International Việt Nam cho rằng, nhà đất (nhà liền thổ) ở Hà Nội được ưu tiên hơn so với nhà chung cư và được coi là một trong những kênh đầu tư tốt nhất do tiềm năng mang lại lợi nhuận dài hạn. Mặc dù nhà chung cư đã trở nên phổ biến trong những năm gần đây nhưng nhà đất vẫn là sự lựa chọn ưa thích để ở của nhiều người.

Hà Nội đón thêm 2.000 căn nhà liền thổ vào cuối năm nay - Ảnh 3.

Nguồn: Colliers International Việt Nam

Công ty nghiên cứu thị trường này cũng cho biết người mua nhà đất thường thuộc một trong hai nhóm. Trong khi các nhà đầu tư ưu tiên các sản phẩm từ lần ra mắt mới để tận dụng mức giá tốt ban đầu, người mua sẽ tìm kiếm các dự án được thành lập với tiến độ xây dựng ổn định và các tiện ích hỗ trợ.

Dự kiến vào cuối năm 2019, thị trường nhà đất tại Hà Nội sẽ chào đón thêm 2.000 căn. Trong đó, 30% nguồn cung mới đến từ quận Nam Từ Liêm, 20% đến từ quận Hoàng Mai, 15% đến từ quận Hà Đông, 10% đến từ quận Tây Hồ và 10% đến từ quận Cầu Giấy.

Bên cạnh đó, tỉ lệ hấp thụ sẽ khả quan nhờ vào sự cải thiện của người mua và các chiến dịch tiếp thị hiệu quả từ các lần ra mắt đầu. Giá bán sơ cấp sẽ tiếp tục tăng nhờ nhu cầu vững chắc từ cả người mua và chủ đầu tư.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/